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Description

Ce chalet de 244 m² habitables est situé dans le hameau de la Tsombe, sur les hauts de Montagnier, dans le Val de Bagnes (Valais, Suisse). Construit en 2002 sur une parcelle de 1'763 m², il compte 5.5 pièces, trois salles de bain, un espace bien-être avec sauna et hammam, et un studio indépendant de 30 m². La télécabine du Châble, qui rejoint Verbier en huit minutes, se trouve à environ cinq minutes en voiture. Un hameau, pas un lotissement La Tsombe est un de ces hameaux que le Val de Bagnes a gardés intacts : une poignée de maisons accrochées au coteau, un chemin qui ne mène nulle part ailleurs, et le silence. De la terrasse, la vallée s'ouvre entièrement -- le Châble en contrebas, les Combins en face, et la lumière qui tourne toute la journée sur le versant. C'est à cinq minutes de la vie de tous les jours : école, commerces, poste et gare du Châble, d'où le train part pour Martigny et les correspondances vers Lausanne et Genève. La télécabine Le Châble-Verbier dépose les skieurs au coeur du domaine des 4 Vallées en huit minutes, sans jamais chercher une place de parc dans la station. La distribution À l'étage supérieur, le séjour occupe le volume principal, prolongé par une cuisine ouverte et un coin repas qui donne sur le balcon sud. La terrasse s'ouvre dans le prolongement direct. La chambre parentale est à ce niveau, avec sa salle de bain, son dressing et son propre balcon. Au rez-de-chaussée, une chambre d'amis avec salle de bain, l'espace bien-être -- sauna et hammam --, la buanderie, un réduit et un local à ski. Le studio équipé de 30 m² dispose de son accès indépendant sur le jardin. Autour, un jardin discret, quatre places de parc et 1'763 m² de terrain qui laissent respirer la maison de tous les côtés. Ce qui distingue ce bien Un studio réellement autonome. 30 m², équipé, avec entrée propre. Il fait office de logement pour des parents, d'espace pour des enfants devenus grands, de bureau, ou de location saisonnière. Un terrain avec du potentiel. Les 1'763 m² permettent d'envisager un agrandissement ou la construction d'un second chalet, sous réserve de la validation communale. Des panneaux solaires installés en 2023, qui réduisent la facture énergétique d'une maison de 1'030 m³. Un état d'entretien qui n'appelle pas de travaux. Le chalet a été suivi ; on peut y emménager tel quel. This chalet, with 244 m² of living space, is located in the hamlet of La Tsombe, in the hills above Montagnier, in the Val de Bagnes (Valais, Switzerland). Built in 2002 on a 1,763 m² lot, it features 5.5 rooms, three bathrooms, a wellness area with a sauna and steam room, and a separate 30 m² studio. The Châble gondola, which reaches Verbier in eight minutes, is about a five-minute drive away. A hamlet, not a housing development La Tsombe is one of those hamlets that the Val de Bagnes has kept intact: a handful of houses clinging to the hillside, a path that leads nowhere else, and silence. From the terrace, the valley opens up completely--Le Châble below, Les Combins across the way, and the light shifting across the hillside all day long. It's just five minutes from everyday life: schools, shops, the post office, and the Le Châble train station, where trains depart for Martigny and connect to Lausanne and Geneva. The Le Châble-Verbier gondola takes skiers to the heart of the 4 Vallées ski area in eight minutes, without ever having to search for a parking spot in the resort. Layout On the upper floor, the living room occupies the main space, extended by an open kitchen and a dining area that opens onto the south-facing balcony. The terrace opens directly off this space. The master bedroom is on this level, complete with its own bathroom, walk-in closet, and private balcony. On the ground floor, there is a guest bedroom with a bathroom, a wellness area--featuring a sauna and steam room--a laundry room, a...