Rechercher des biens immobiliers en Suisse

Description

Situé au cœur de la vieille ville d'Estavayer-le-Lac, ce **superbe Duplex mit 5,5 Zimmern und etwa 170 m² Wohnfläche** befindet sich in einem historischen Gebäude mit nur drei Wohnungen. Es verfügt über einen privaten Außenbereich von etwa 45 m². Verteilt über mehrere Ebenen, begeistert diese Wohnung mit ihren Räumlichkeiten und dem Charme des Alten, der harmonisch mit qualitativ hochwertigen Renovierungen kombiniert ist, die zwischen 2009 und 2020 durchgeführt wurden. **Diese Wohnung besteht aus folgendem:** **Erdgeschoss:** * Eingangshalle mit Abstellraum **1. Etage:** * 3 geräumige Schlafzimmer mit 28, 15 und 10 m² * 1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC * 1 Flur mit eingebauten Schränken **2. Etage:** * 1 geräumiger Wohn-/Essbereich mit 35 m² * 1 moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten (V-ZUG) * 1 großes Wohnzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer mit 26 m² * 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC **Dachboden:** * 1 Dachboden mit 89 m² für Lagerung oder Erweiterungsmöglichkeiten Die privilegierte Lage ermöglicht es, das Leben im Stadtzentrum mit seinen Geschäften, Restaurants und Schulen voll auszukosten. Der See und die Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar. Ein seltenes Objekt auf dem Markt, das Liebhaber von Charakter ansprechen wird, die schöne Räume, einen Außenbereich und eine begehrte Lage im Herzen einer der schönsten mittelalterlichen Städte des Kantons Freiburg suchen. Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren, unter **026 663 1470** oder per E-Mail: **ventes@lombard-immobilier.ch**. ------------------------------------------------------ Die Gemeinde Estavayer, am Ufer des Neuenburgersees gelegen, ist eine friburgische Gemeinde mit 10'000 Einwohnern und Sitz des Bezirks Broye. Das historische Stadtzentrum von Estavayer-le-Lac birgt architektonische Schätze, darunter das Schloss Chenaux und die Kollegiatskirche Saint-Laurent aus dem Mittelalter. Während der schönen Jahreszeit von Reisenden bevorzugt, ist diese Stadt für ihre wunderschöne Uferpromenade und ihre entspannte Atmosphäre bekannt. Sie bietet zahlreiche Wassersportaktivitäten (Segeln, Kitesurfen, Paddleboard, Wakeboard usw.) dank ihres Yachthafens und ihres Wassersportzentrums, dem besten in der Schweiz. Sie bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern in der Natur der Grande Cariçaie und zahlreiche Veranstaltungen wie das Festival "Estivale Open Air", das Theater L'Azimut und viele mehr. Die Stadt ist gut erschlossen dank der Autobahn A1 (Ausfahrt in 5 Minuten), eines Bahnhofs und eines Busbahnhofs. Sie liegt strategisch zwischen Lausanne (40 Minuten) und Bern (35 Minuten).