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Description

Appartement MINERGIE de 3.5 pièces au rez-de-chaussée Cet appartement lumineux, certifié MINERGIE, se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 appartements et un local commercial. Il propose un espace de vie confortable et optimisé : - Hall d'entrée : Avec armoires intégrées et espace technique. - Séjour avec cuisine ouverte : Une belle pièce à vivre de 26.30 m2 - Chambre principale : Surface de 14 m² - Deuxième chambre : 11 m² Salle de douche/WC : 5.50 m² - Terrasse de 24m2 et jardin de 90 m2 - Cave privative : 8.30 m2 inclue - Une place de parc extérieure est disponible en sus au prix de CHF 20'000.-. Construit selon le standard MINERGIE, l'immeuble offre des prestations modernes garantissant confort et efficacité énergétique : - Pompe à chaleur géothermique avec deux sondes - Panneaux photovoltaïques en toiture(18.70 kWc) - Chauffage au sol avec rafraîchissement estival - Ventilation double-flux individuelle - Triple vitrage - Ascenseur desservant les trois niveaux - Pré-équipement pour colonne de lavage - Parking extérieur pré-équipé pour l'installation de bornes de recharge électrique - Eclairage commun et extérieur en LED LES ATOUTS : - Immeuble de seulement 5 appartements - Certification MINERGIE - Grande terrasse et jardin privatif - Faibles coûts énergétiques et d'entretien - Prestations soignées et matériaux de qualité - Situation idéale au coeur d'Echallens, à proximité immédiate de toutes les commodités Un bien rare qui allie confort, performance énergétique et qualité de vie, idéal pour profiter d'un cadre de vie moderne dans une petite PPE à taille humaine. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.