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Description

**Das Projekt** L'Écrin d'Erbignon ist eine neue Entwicklung von vier contemporary Villen, jeweils bestehend aus zwei Wohnungen, in einem ruhigen Wohnviertel in Conthey. Dieses schöne Attico mit 4½ Zimmern zeichnet sich durch die Großzügigkeit seiner Außenräume aus, darunter ein überdachter Balkon, eine Terrasse und einen kleinen privaten Garten. Die sorgfältige Architektur und die hochwertigen Ausstattungen verleihen dem Ensemble einen modernen Charme. Die Residenz verfügt über leistungsstarke Ausstattungen, darunter eine reversible Luft-Wasser-Wärmepumpe, die ein optimales Komfortniveau das ganze Jahr über bietet, ergänzt durch Photovoltaikpanele und motorisierte Jalousien. Küchen, Sanitär- und Bodenbeläge werden mit besonders komfortablen Budgets und einer breiten Auswahl an Materialien angeboten, was eine wahre Freiheit bei der Personalisierung und hochwertigen Fertigstellung bietet. **Budgets pro Wohnung:** Maßgefertigte Küche (**lokale Handwerker**) : **CHF 28'000.- *** Sanitär: **CHF 1'750.- pro Gerät *** Fliesen (Lieferung) : **CHF 70.-/m² *** Parkett (Lieferung) : **CHF 110.-/m²** **Die Lage** Ideal gelegen in Conthey, profitiert die Entwicklung von einer friedlichen Umgebung und bleibt dennoch in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten. Die Anbindung an die Infrastruktur des zentralen Wallis ist schnell und einfach, was ein praktisches und angenehmes tägliches Leben gewährleistet. **Wohnungsaufteilung:** * Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten * Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und zur Terrasse/Garten * Offene Küche * Zwei schöne Schlafzimmer * Elternschlafzimmer mit privater Dusche/WC * Badezimmer/WC mit Platz für eine Waschmaschine * Großer überdachter Balkon von 25 m2 * Terrasse und Garten für eine Gesamtfläche von 76 m2. Anhängige Räume: - ein Keller - zwei Parkplätze, davon einer überdacht **4,5-Zimmer-Wohnung: CHF 795'000.00** **1 Außenparkplatz: CHF 12'500.00** **1 überdachter Parkplatz: CHF 20'000.00** **Gesamtpreis: CHF 827'500.00** **Weitere Objekte in dieser Entwicklung: www.ecrin-erbignon.ch**