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Description

Im charmanten ehemaligen Gastroteil der historischen «Sonne» in Bollodingen verbindet diese exklusive 5.5-Zimmer-Dach-Maisonette zeitgemässe Architektur mit Charakter. Der 2021 kernsanierte Neubau überzeugt mit hervorragenden Energiewerten und viel Gestaltungsfreiheit im Innenausbau. Das Wichtigste im Überblick - Wohnfläche: ca. 189 m² - Zimmer/Bäder: 5.5 Zimmer, 2 Badezimmer - Aussenraum: Balkon ca. 7.5 m² - Lage in der Liegenschaft: Dachgeschoss/3. Obergeschoss (Haus mit 3 Etagen) - Baujahr/Sanierung: 2021 umfassend erneuert (Aussenisolation, energetische Aufwertung) - Energie & Komfort: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung, grossflächige Solaranlage - Ausbauchance: Küche und interne Treppe noch offen - individuelle Planung möglich; optionales Ausstattungspaket CHF 65'000.- - Parkierung: 2 Carportplätze in der unteren Etage optional (mit zusätzlichem Stauraum) - Highlights: Galerie, sichtbare historische Mauern/Sichtbalken, hochwertige Holzfenster; gemäss Ausbaubeschrieb vorgesehen: V-ZUG-Geräte, Granitabdeckung, Waschmaschine/Tumbler - Preis: CHF 682'000.- (zzgl. optionales Ausbaupaket/Carports) - Verfügbarkeit: ab sofort Lage & Anbindung - Idyllisch und ruhig, Bushaltestelle direkt vor dem Haus - Rund 7 Busminuten zum Bahnhof Herzogenbuchsee; sehr gute Anschlüsse nach Bern, Solothurn, Basel und Zürich - 3 Min. ins Zentrum von Herzogenbuchsee; Langenthal ca. 12 Min. mit dem Auto Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die Raum, Licht und Charakter schätzen - und ihren Innenausbau nach eigenen Vorstellungen vollenden möchten.