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Description

PREZZO RIDOTTO - OCCASIONE UNICA CON VISTA LAGO Un'opportunità rara: terreno edificabile con licenza edilizia già approvata e progetto incluso per la realizzazione di un'elegante villa unifamiliare moderna con vista panoramica a 180° su lago e montagne. La recente riduzione del prezzo rende questa proprietà ancora più interessante ? un investimento strategico per chi desidera costruire una residenza esclusiva in posizione dominante e panoramica. L'accesso è comodo e diretto dalla strada comunale, seguito da un breve tratto privato che garantisce tranquillità e privacy. Il terreno scosceso valorizza l'esposizione e offre un panorama aperto e definitivo. Il progetto prevede una villa contemporanea su due livelli con tetto piano ed ampie superfici vetrate, pensata per fondere architettura, luce e paesaggio in un'unica esperienza abitativa. Non è obbligatorio riprendere l'architetto che si è occupato del progetto. DETTAGLI PRINCIPALI - Licenza edilizia già approvata - si può iniziare a costruire subito - Progetto architettonico moderno incluso - Vista lago e montagne a 180° - Superficie Utile Lorda max: 248,50 m² - 177 m² già sviluppati nel progetto approvato Zona notte al piano terreno con: - 3 camere da letto Master suite con bagno privato - Ampia zona giorno al primo piano con grandi vetrate panoramiche - Autorimessa doppia al piano interrato - Locali tecnici funzionali - Standard energetici di ultima generazione: Cappotto termico esterno Riscaldamento con pompa di calore Libertà totale nella scelta dell'architetto e dell'impresa UN PROGETTO CHE FA LA DIFFERENZA La distribuzione interna è studiata per massimizzare comfort, luminosità e qualità della vita. Le grandi vetrate trasformano il panorama in un elemento centrale dell'abitazione, creando un dialogo continuo tra interno ed esterno. Grazie alla licenza già ottenuta, si evitano tempi e incertezze burocratiche ? un vantaggio concreto in un mercato sempre più regolamentato. Contattateci per ricevere la documentazione completa o per organizzare una visita sul posto. Opportunità come questa ? con progetto approvato e prezzo ridotto sono sempre più rare. Prezzo a meno di CHF 800.-/m2 SUL!