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Description

Ces locaux sont situés au premier étage du Centre administratif du Bief, immeuble constitué en PPE de 10 lots. À proximité de l’autoroute et des transports publics, la localisation de cet immeuble est excellente. Présentant une bonne polyvalence, il regroupe actuellement les activités suivantes : – Culture – Bien-être – Commerce / services – Second œuvre / rénovation Ce lot se caractérise comme suit : – 5 objets locatifs, tous loués – un espace commun – Finitions : séparations simples – Accessible par escaliers, ascenseur et monte-charge – 8 places de parking extérieur en servitude d’usage exclusif Situation locative au 28.02.2026 : – 434 m² loués pour CHF 69’276.– de revenu locatif annuel net – 7 places de parking louées pour CHF 5’040.– de revenu annuel net – 1 place de parking vacante – 69 m² de communs (circulation et WC) Justifiant de nombreux atouts, cette offre s’adresse à : – un investisseur pouvant s’assurer un bon rendement tout en proposant des loyers très concurrentiels ; – un usager désirant, à terme, s’implanter ou développer son activité propre tout en s’assurant des revenus locatifs annexes.