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Description

Au cœur du charmant village d'Allaman, découvrez ce magnifique duplex de 3,5 pièces, d'environ 91 m2 habitables, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, au sein d'une bâtisse de caractère. Ce bien unique séduit dès les premiers instants, sa luminosité et l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les éléments d'origine, tels que le mur en pierre apparents, confèrent à l'appartement une atmosphère chaleureuse et authentique, tandis que la rénovation intégrale offre des prestations modernes et soignées. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un hall fonctionnel agrémenté d'une grande armoire intégrée, idéale pour le rangement du quotidien. Un WC visiteurs complète cet espace avec discrétion. Vous découvrez ensuite une superbe pièce de vie, baignée de lumière naturelle et avec accès à la terrasse. La cuisine ouverte, entièrement équipée et réalisée avec des matériaux de qualité, s'intègre parfaitement au séjour pour créer un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. En arrière-plan, le mur en pierre apparents rappelle le caractère historique du bâtiment et apporte une touche d'authenticité qui contraste harmonieusement avec les lignes épurées de la rénovation. A l'étage, vous y découvrez un espace nuit calme, offrant une atmosphère douce et apaisante. Les chambres invitent à la détente, tandis que la salle de douche, aux finitions modernes et épurées, complète parfaitement cet étage avec goût. Cet appartement bénéficie d'un cadre de vie particulièrement recherché. Vous profitez du calme et de l'authenticité d'un village viticole tout en restant parfaitement connecté aux principaux centres de la région. Le bus 724 et 727 à proximité immédiate, la gare CFF se trouve à environ 5 minutes à pied, permettant de rejoindre Morges, Nyon, Lausanne et Genève. Les commerces de proximité comme IKEA à 3 min, OUTLET Aubonne à 4 min, la COOP à 1 min, les écoles, les restaurants, le château d'Allaman ainsi que les rives du lac Léman, accessibles en quelques minutes, offrent un équilibre idéal entre nature, mobilité et qualité de vie. Loyer net CHF 2'680.– par mois Charges de CHF 245.– Total : CHF 2'925.–