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Description

Venez découvrir ce magnifique chalet d’époque rénové situé en bordure de forêt, sans aucun vis-à-vis. Bâti sur 3 niveaux avec 6 chambres, ce bien est idéal pour une famille recherchant la tranquillité tout en étant à quelques minutes du centre de Champéry. Le chalet offre un cachet unique mélangeant modernité et rusticité. Ce bien est très bien entretenu et de nombreuses rénovations ont été réalisées en 2014. Il est chauffé par une chaudière à mazout remplacée en 2014. Le chauffage peut être réglé à distance grâce à une application. Il est possible d’utiliser le rez‑inférieur comme studio complètement indépendant avec la pose d’une nouvelle cuisine. Vous pourrez profiter d’une splendide vue panoramique depuis la plupart des pièces et sur la terrasse dallée du chalet. La distribution du chalet est la suivante : Rez supérieur : Hall d’entrée de 8 m² avec armoires Magnifique pièce à vivre de 48 m² avec grande cheminée Cuisine fermée de 12 m² Chambre de 15 m² WC séparé Salle de bains Balcon 1er étage : 2 chambres de 12 m² 2 chambres de 17 m² Salle d’eau avec douche Salle de bains 2 longs galetas latéraux Balcon Rez inf9er : Hall d’entrée indépendant Pièce de vie de 33 m² Chambre de 10 m² Salle d’eau avec douche Réduit Buanderie Local technique Extérieur : Grande terrasse au niveau du rez supérieur Jardin avec accès à la forêt au niveau du rez inférieur 5 places de parkings extérieures goudronnées sur le haut de la parcelle Places supplémentaires sur la route d’accès au chalet Parcelle de 1 236 m² en zone agricole non soumise à la LDFR Le chalet est facilement accessible toute l’année et situé à 2 minutes en voiture ou 15 minutes à pied du centre du village. La commune de Champéry offre de nombreux avantages pour les familles ainsi que de nombreux clubs et installations sportives. Situé au pied des Dents-du-Midi (20 minutes de la sortie d’autoroute de St-Triphon), ce village est une destination de villégiature appréciée des familles, randonneurs et bikers en été, tandis qu’il s’intègre en hiver au très vaste domaine international skiable des Portes du Soleil, le plus grand d’Europe ! Ce bien est vendable comme résidence secondaire. Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l’une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch – estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.