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Description

Les Plans-sur-Bex, cadre de vie privilégié entre montagne, nature et tranquillité, à proximité directe de la zone protégée du Grand Muveran. Construit en 1870 sur une parcelle de 474 m², le chalet bénéficie d'environ 280 m2 de surface habitable avec terrasse et balcon. Nombreuses places de parc sur la propriété. Sa configuration se présente comme suit : Rez-de-chaussée : un restaurant avec salle d'environ 40 places - terrasse couverte d'environ 30 places - sanitaires H/F - cuisine professionnelle - salle indépendante. 1er étage : un appartement avec une cuisine indépendante, le séjour-coin à manger, une chambre, une salle de bain/WC, un balcon sur les faces Est et Sud/Est Combles : 2 chambres mansardées (en enfilades), 1 pièce avec lavabo, WC indépendant sur l'étage. Sous-sol : une cave individuelle, une pièce de rangement, une pièce atelier, un garage, un local technique - Exploitation du restaurant avec logement dans les étages (dernier établissement public du village) - Transformation et réhabilitation de l'ensemble en résidence principale ou secondaire - Création de 2 appartements indépendants - Exploitation en chambres d'hôtes avec restauration (B&B). - Autres... selon vos projets. - Transports publics à proximité directe (arrêt de bus devant le chalet) - Accessible à l'année - Accès autoroutiers à environ 15 minutes en voiture (Bex) Vente en résidence secondaire et aux étrangers autorisée. Disponibilité rapide selon une date à convenir. Dossier complet sur demande P.S. Nos photos ne sont pas retravaillées par IA et sont fidèles à la réalité des lieux. Détails des pièces - Atelier - Balcon | Loggia - Buanderie privée - Bureau - Cave | Cellier - Cuisine : 2 - Cuisine avec coin repas - Hall d'entrée - Local technique - Salle à manger - Salle de conférence - Séjour - Terrasse Chambres - Chambre double / parentale : 1 - Chambre simple / enfant : 2 Salles d'eau - Salle de bain : 1 - Total WC : 3 - WC lavabo : 2 Nombre de box, garages et places de parc inclus Garage simple1Place de parc extérieure8 Environnement - Au bord de l'eau - Cadre verdoyant - Calme | Tranquille - Campagne - Montagne - Village Vue - Dégagée - Imprenable - Sur la rivière - Sur les montagnes Exposition - Est - Nord - Ouest - Sud Proximité - Piste de ski de fond - Transports publics Extérieur - Aménagé - Arbres - Arbustes - Fleurs - Terrasse couverte Intérieur - Animaux bienvenus - Armoire encastrée - Boisé - Cuisine indépendante | fermée - Grand bureau - Rustique Equipement primaire CanalisationsFosse septiqueEauRéseau communalEnergieRéseau électrique Equipement technique AscenseurNonChauffage principalMazoutInternetOuiLave-vaisselleOuiMode de chauffageRadiateurTéléphoneOui