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Description

Idéalement situé au coeur de Nyon, dans le calme et prestigieux quartier de Mafroi, ce développement exclusif offre un véritable havre de paix à seulement quelques pas du lac Léman et des commodités du centre-ville. Pensé pour une clientèle exigeante, ce projet allie architecture contemporaine, confort absolu et prestations haut de gamme dans un environnement résidentiel privilégié. Informations du projet - Permis en force - Début des travaux : Automne 2025 - Livraison prévue : Printemps 2027 Surfaces - Surface habitable : 225 m² - Terrasse : 7,3 m² - Balcon : 3,5 m² - Jardin privatif : 15,7 m² - Surface pondérée totale : 251,5 m² Finitions haut de gamme Budgets alloués - Carrelage : CHF 80.- / m² - Parquet : CHF 120.- / m² - Cuisine équipée : CHF 65'000.- TTC Confort & technique - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Matériaux et équipements de standing au choix des acquéruers - Espaces lumineux et généreux - Quartier résidentiel calme et recherché Distribution Version A Rez-de-chaussée - Grand garage avec espace de rangement - Buanderie - WC visiteurs - Cuisine ouverte sur une spacieuse salle à manger et un lumineux salon 1er étage - Séjour confortable et lumineux - Deux grandes chambres à coucher - Salle de douche - WC séparé Attique - Superbe suite parentale avec balcon privatif - Dressing - Salle de bains attenante Une distribution élégante et fonctionnelle, offrant de généreux volumes et une parfaite séparation entre les espaces de vie et de nuit. Version B Rez-de-chaussée - Grand garage avec espace de rangement - Buanderie - WC visiteurs - Cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, offrant un bel espace de réception 1er étage - Suite parentale avec dressing, salle de bains et WC séparé - Deux grandes chambres à coucher - Salle de douche - WC séparé Attique - Magnifique pièce de vie baignée de lumière avec accès au balcon - WC indépendant