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Description

In Worb wartet dieses Doppeleinfamilienhaus auf Sie. Die Liegenschaft bietet auf 365 m² Grundstücksfläche rund 120 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Mit Garten, Garage mit Vorplatz sowie viel Raum, um Ihren individuellen Gestaltungswünschen freien Lauf zu lassen. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein **gemütlicher Wohnbereich**, dessen **Cheminée** den natürlichen Mittelpunkt des Hauses bildet. **Grosszügige Fensterflächen** sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und schaffen eine schöne Verbindung zur Umgebung. Die **separate Küche** bietet ausreichend Platz für den Alltag sowie für gemeinsame Mahlzeiten. Von hier aus gelangen Sie direkt in den **Garten** . Ein **Gäste-WC** ergänzt diese Wohnebene sinnvoll. Der **gepflegte Garten** erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen Ort zum Entspannen. Ob Frühstück an der Morgensonne, ein gemütlicher Abend im Grünen oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Im **Obergeschoss** befindet sich der private Wohnbereich des Hauses. **Drei Schlafzimmer** lassen sich flexibel als Familien-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Eines der Zimmer verfügt über einen **direkten Zugang zum Balkon** und schafft damit eine attraktive Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Das **Badezimmer** ist mit einer **Badewanne und einer Dusche** ausgestattet. Ein **Dachfenster** sorgt für angenehmes Tageslicht und verleiht dem Raum eine helle Ausstrahlung. Zusätzlichen Raum bietet das **Dachgeschoss** . Es eignet sich ideal als **Hobbyraum, Atelier, Rückzugsort oder praktische Lagerfläche** und schafft wertvollen zusätzlichen Nutzraum. Auch das **Untergeschoss** überzeugt durch seine funktionale Aufteilung. Hier befinden sich ein **Waschraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner**, ein angrenzender **Luftschutzraum** sowie ein grosszügiger **Kellerraum** mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders komfortabel ist der **direkte Zugang zur Garage**, der den Alltag spürbar erleichtert. **Eckdaten zur Liegenschaft:** * **4 Zimmer** * **120 m² Nettowohnfläche** * **365 m² Grundstücksfläche** * **Wohnzimmer mit Cheminée** * **Separate Küche** * **Badezimmer mit Badewanne und Dusche** * **Gäste-WC im Erdgeschoss** * **Gemütlicher Garten** * **Garage** * **Vorplatz* Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht, einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn **Marc Fiano** telefonisch **079 346 22 23** oder per Mail **marc.fiano@trendwerk.ch** zu vereinbaren.