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Description

In einer der begehrtesten Lagen von Roveredo, auf dem renommierten Hügel von Carasole, bieten wir ein prestigöses Bauland von 669 m² zur Verkauf, das durch seine Südwestausrichtung, Sonne das ganze Jahr und eine atemberaubende Aussicht auf das Tal und in Richtung Bellinzona gekennzeichnet ist. Eine seltene Lage, ideal für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und Wohnqualität in einem Wohngebiet von hohem Niveau suchen. Baulandpotenzial Das Grundstück ermöglicht die Errichtung von etwa 330 m² Wohnfläche, mit verschiedenen Möglichkeiten der Entwicklung: Einfamilienhaus mit großer Wohnfläche Zweifamilienhaus Kleines Apartmenthaus (z. B. 4 Apartments à 80 m²) Vorhandenes Projekt Ein vorläufiges architektonisches Projekt für ein modernes Zweifamilienhaus im contemporary-Stil ist bereits vorhanden, mit zwei unabhängigen Einheiten: Einheit 1 ca. 160 m² Großer offener Wohnbereich mit Panoramaterrasse (über 28 m²) 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer Studierzimmer und Nebenräume Einheit 2 ca. 158 m² Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern zum privaten Garten (ca. 215 m²) 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer Hobbyraum/Waschküche Das Projekt kann noch den Bedürfnissen des Käufers angepasst werden. Hauptmerkmale Gut geformtes und leicht bebaubares Grundstück Möglichkeit des direkten Zugangs mit privater Straße Platz für mindestens 4 Autos Gute Ausrichtung und natürliche Beleuchtung Ruhige und grüne Wohngegend Für wen ist es ideal Private / Familien Perfekt, um ein exklusives, modernes und maßgeschneidertes Zuhause zu bauen. Investoren / Entwickler Interessante Gelegenheit mit bereits geplantem Projekt und hohem Potenzial für Wertsteigerung. Lage Gebiet Carasole: gute Besonnung dominierende Aussicht Wohngebiet von hoher Qualität schnelle Verbindungen nach Bellinzona Eine seltene Gelegenheit Grundstücke mit diesen Merkmalen - Lage, Ausrichtung und Potenzial - sind immer schwerer auf dem Markt zu finden. Kontaktieren Sie uns für eine vollständige Dokumentation und weitere Informationen zum Projekt: Antonio Coco 0766060205