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Description

Per 01.07.2025 oder nach Vereinbarung vermieten wir 478m2 Gewerbefläche in Baden. Die Gewerbefläche zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus: - Fläche von 188m2 im Erdgeschoss. - Fläche von 190m2 im 1. Obergeschoss. - Anmietung von 2.5-ZWG im EG inkl. Keller möglich à 50m2. - Anmietung von 2.5-ZWG im 1. OG inkl. Keller möglich à 50m2. - Grosse Fensterflächen mit Werbemöglichkeit. - Offene Flächen mit separaten Räumen. - Helle Räumlichkeiten. - Nasszelle vorhanden im EG sowie im 1. OG. - Offene Küche im EG sowie im 1. OG mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Backofen und viel Stauraum für die Küchenutensilien. - Die Flächen im EG sowie 1. OG sind mittels Treppe verbunden. - Möglichkeiten zur Aufteilung vorhanden. - Die Gewerbeflächen sind teilweise ausgebaut. - Anmietung einer Teilfläche möglich. - Gute Infrastruktur. Einstellplätze können für Fr. 150.00 mtl. dazu gemietet werden. - Einkaufsmöglichkeiten verschiedenster Art erreicht man in unmittelbarer Nähe. - Sehr gute Anschlüsse an die Autobahn und an den öffentlichen Verkehr. - Die Bushaltestelle Richtung Mellingen sowie Baden Bahnhof können innert 3 Minuten Gehdistanz erreicht werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!