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Description

Zentrale Lage mit viel Potential und Seenähe Diese Liegenschaft bietet Investoren eine seltene Kombination aus laufenden Erträgen und erheblichem Entwicklungspotenzial. Aktuell umfasst sie ein Wohn- und Geschäftshaus mit vier Wohnungen, Ladenlokal und Werkstatt, deren bestehende Mietverhältnisse - inklusive befristeter Eigennutzung - eine transparente und attraktive Übergangsrendite sichern. Der Zustand der Bestandesliegenschaft bildet eine solide Basis. Gleichzeitig eröffnet das Grundstück dank vorliegender Machbarkeitsstudie (inkl. Varianten, Kennzahlen und Marktanalysen) vielversprechende Perspektiven für eine Neubebauung. Ideal für Investoren oder Entwickler, die ein renditestarkes Objekt mit klarer Wertsteigerungs- und Entwicklungsperspektive suchen. Ihre Vorteile auf einen Blick - Attraktives Grundstück mit sehr viel Entwicklungspotential - Grobe Machbarkeitsstudie vorhanden - Spannender Bestand mit 4 Wohneinheiten und Gewerbe im Stockwerkeigentum - Grosszügige Wohnungen mit mehreren Aussenflächen - Viele Parkplätze Diese Liegenschaft ist eine seltene Gelegenheit in der attraktiven Wohngemeinde Hergiswil NW. Das Grundstück bietet sehr grosses Entwicklungspotential für Ihr Bauprojekt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.