Rechercher des biens immobiliers en Suisse

Description

Nella splendida e ricercata cornice della Collina d’Oro, proponiamo in vendita una maisonette incantevole e curata in ogni dettaglio, di 5.5 locali di ca 156 mq, edificata nel 1993 e rinnovata tra il 2021 e il 2022. Inserita in un esclusivo contesto residenziale di sole villa, parte di un nucleo di cinque maisonette e due attici. Questa proprietà vanta 2 terrazze al 1° piano, 1 portico ed 1 veranda per un totale di ca. 33 mq più due porzioni di giardino privato per un totale di ca 110 m² e si distingue per gli ampi spazi luminosi, l’esposizione soleggiata tutto l’anno e un’eleganza che si percepisce in ogni ambiente. La proprietà è così composta: INGRESSO DAL PIANO AUTORIMESSA: accogliente e pratico, con 2 ampi posteggi (con spazio anche per moto e biciclette) direttamente davanti alla porta d’entrata. A seguire: 1 loc. disponibile, 1 loc. hobby/palestra finestrato, locale lavanderia, sottoscala e loc. rifugio, ora adibito a cantina. INGRESSO DAL PIANO TERRA: Un suggestivo percorso immerso nel verde conduce alla prima porzione di giardino privato con portico. All’interno troviamo un ampio atrio con armadio guardaroba, 1 bagno per ospiti con porta a libro, moderna cucina separata, attrezzata con forno, frigo/congelatore, piano cottura a induzione con cappa Bora e lavastoviglie quindi meravigliosa zona giorno/pranzo, estremamente luminosa, con accesso alla veranda e al giardino privato. ZONA NOTTE 1. PIANO: Un piano dalle generose dimensioni e baciato dalla luce naturale composta da 2 camere matrimoniali con accesso alla prima terrazza, 1 bagno con doccia e bidet, camera padronale con terrazza privata e spazioso bagno en suite, anch’esso con doccia e bidet. La residenza offre inoltre una splendida piscina condominiale, ideale per momenti di relax e giornate di sole. Dotazioni e comfort: - Muri divisori in cemento doppi tra le maisonette; - Cappotto termico lato entrata; - Serramenti in alluminio con doppio vetro isolante; - Tapparelle elettriche anti-intrusione e due tende da sole (elettrica/manuale); - Zanzariere su tutte le finestre; - Pavimenti, bagni e scale in marmo Calacatta, parquet in legno massiccio nelle camere; - Riscaldamento con nuova termopompa e distribuzione a serpentine; - Predisposizione per colonnina di ricarica auto elettriche. Possibilità di rilevare il mobilio esistente, con prezzo da concordare. A breve distanza si trovano le scuole; nel centro di Montagnola sono presenti negozio di alimentari, banca, farmacia, bancomat, bar e ristorantini. Le scuole medie si trovano a Barbengo, comodamente servite dal trasporto alunni in piazza. Il centro di Lugano è raggiungibile in circa 20 minuti. Costi condominiali: molto contenuti: ca. CHF 280 + CHF 50 mensili per il fondo di rinnovamento. Una residenza perfetta per chi desidera tranquillità, eleganza e il comfort di un immobile pari al nuovo; un luogo dove ogni giorno profuma di qualità di vita. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! CL/16892