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Description

Willkommen in dieser **modernen und gepflegten 3.5-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss eines 2016 erbauten Mehrfamilienhauses am Bosenhaldenweg 17 in Riehen. Die Siedlung "Classic Riehen" überzeugt durch ihre zeitgemässe Architektur mit grauer Schieferfassade, deckenhohen Fenstern und einer einladenden Umgebung mit viel Grün. Die Wohnung ist **Minergie-zertifiziert** und bietet dank ihrer durchdachten Planung höchsten Wohnkomfort auf **84 m² Wohnfläche**. _Highlights der Wohnung:_ * **Offener Wohn- und Essbereich:** Helles, grosszügiges Wohnzimmer mit Holzboden, deckenhohen Fenstern und modernem Ambiente – ideal zum Wohnen und Entspannen. * **Balkon und Loggia:** Geniessen Sie die sonnigen Tage auf Ihren privatenBalkonen mit schöner Aussicht. * **2 Badezimmer:** Komfortabel und modern ausgestattet. * **Küche:** Funktional und zeitgemäss eingerichtet. * **Garage & Parkplatz:** 1 Tiefgaragenplatz mit Wallbox und Parkmöglichkeiten für Besucher. * **Hobbyraum** (10m2) und Keller * **Lift:** Barrierefrei und rollstuhlgängig * **Kinderfreundlich* **Lage & Umgebung:** Die Wohnung liegt in einer **ruhigen und sonnigen Lage** in Riehen. Die Umgebung ist sowohl tagsüber als auch nachts angenehm ruhig. In der Nähe befinden sich zahlreiche Alltagsannehmlichkeiten: * **Öffentlicher Verkehr:** Bushaltestelle Steingrubenweg (2 Minuten zu Fuss), Bahnhof Riehen (10 Minuten zu Fuss), Tramhaltestelle Inzlingerstrasse (8 Minuten zu Fuss). * **Einkaufen:** Dorfzentrum (10 Minuten zu Fuss oder direkt mit Bus 32) * **Bildung:** Kindergarten und Primarschule Hinter Gärten (3 Minuten zu Fuss) Diese **hochwertige Eigentumswohnung** vereint modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und eine hervorragende Lage in einer der attraktivsten Gemeinden der Nordwestschweiz. Eine seltene Gelegenheit.