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Description

**Kurzbeschrieb:** Das Lokal hat eine Schaufensterfront von 12 m, die gesamte zu vermietenden Fläche beträgt 220 m2. Davon werden rund 110 m2 als Laden, 30 m2 als Büro im Untergeschoss ca. 33 m2 als Ausstellungraum, 39 m2 Werkstatt und Lager genutzt (eine andere Aufteilung ist möglich), plus ein WC. Das Geschäftshaus befindet sich an guter zentraler Lage, 110 m zum Bahnhof und Bushaltestelle. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über eine Wärmepumpenheizung. Ab Herbst 2026 gibt es einen 10 Gbit/s Glasfaseranschluss. Im gleichen Geschäftshaus befindet sich ein Treuhand-, Immobilienbüro und die Praxis Aufwachen zum Leben. **Gewerbe:** Die Räumlichkeiten sind ideal für folgendes Gewerbe, Dienstleistungsbetriebe / Büro / Handel / Praxen im Bereich Gesundheit / oder IT hubs. **Anpassungen:** Für die Nutzung können Anpassungen diskutiert und realisiert werden. Umsetzungen als Gastrobetrieb sind nicht möglich. **Im Anhang als PDF finden Sie die Vermietungsdokumentation**