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Description

AU CENTRE-VILLE ! DISPONIBLE DE SUITE ! Magnifique appartement de 3,5 pièces en PPE au 3e étage d'un immeuble de standing avec ascenseur (2011, 14 lots). Situé en plein centre-ville, ce bien coup de cœur a été entièrement remis à neuf en 2022. Son orientation sud-ouest offre un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Technique & Énergie : - Chauffage : Gaz au sol. - Éco-responsable : Immeuble équipé de panneaux solaires thermiques (eau chaude) et photovoltaïques (électricité), garantissant une excellente efficience énergétique. Points forts & Distribution : - Espace jour : Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement agencée et îlot central. - Espace nuit : 2 chambres spacieuses (~14 m² chacune), dont une modulable avec porte coulissante s'ouvrant sur le séjour. - Loggia vitrée (~14 m²) : Véritable pièce supplémentaire utilisable en toute saison grâce à sa verrière rétractable. - Sanitaires & Praticité : Hall d'entrée avec armoires murales et emplacement privé pour un lave-linge séchant. 1 salle de bains/WC + 1 salle de douche/WC. - Annexes : 1 grande cave. 1 place de parc intérieure dans le garage souterrain sécurisé (en sus pour CHF 40'000.-). Situation idéale : L'adresse offre une vie citadine idéale où tout se fait à pied : commerces, écoles, restaurants et gare d'Yverdon-les-Bains à moins de 10 minutes. Opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir la brochure de vente ou planifier une visite !