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Description

Ce lot de 3 appartements composé de studios avec cuisine séparée, actuellement loués, permet d'obtenir un rendement intéressant. Situé au cœur du village de Collombey, à proximité de toutes les commodités, ce bien a bénéficié de quelques rénovations telles que la chaudière en 2019 ainsi que les façades. La configuration de l'immeuble est la suivante : Appartement de 32 m2 d'une pièce au 1er étage, loué CHF 750.- par mois. Appartement de 25 m2 d'une pièce au 2ème étage, loué CHF 950.- par mois. Appartement de 40 m2 d'une pièce avec mezzanine dans les combles, loué CHF 990.- par mois. Le revenu annuel brut est donc de CHF 32'280.-. Les charges annuelles du propriétaire sont d'environ CHF 5'000.- par an tout compris. Divers: 2 caves et une buanderie collective sont à disposition des locataires. Deux des locataires sont en place depuis plusieurs années et le dernier depuis un an. Il n'y a pas de places de parking comprises avec l'immeuble, mais un parking public gratuit est disponible à proximité immédiate du bien. Le village de Collombey fait partie des 5 villages de la commune de Collombey-Muraz (District de Monthey) en Valais. Canton connu pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestations en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles infantiles, primaires et cycle d’orientation, crèche-garderie, clubs sportifs, EMS, etc.). Le village se trouve à moins de 5 minutes de la sortie d’autoroute de St-Triphon et, ainsi, du futur Hôpital Riviera-Chablais. Deuxième commune du Bas-Valais, Collombey-Muraz se situe à 20 minutes des pistes de ski (Portes du Soleil et Lac Léman). Vous souhaitez obtenir des précisions ou la visiter ? Contactez-nous par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.