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Description

**Wohnung 1** **Heiligenkreuz — Große Wohnung mit Charakter und Blick auf Wald & Berg** Wivia bietet in Heiligenkreuz eine großzügige Wohnung von ca. 165 m² in einem Gebäude mit Charakter aus dem Jahr 1820, das 2015 renoviert wurde. Mit einer schönen Aussicht auf den Wald und die Berge verfügt diese Immobilie über schöne Räume, einen Kamin und einen individuellen Boxenplatz (1 Innenplatz). Die Wohnung benötigt Renovierungsarbeiten, bietet damit eine echte Chance zur Wertsteigerung für den Käufer, der sein Objekt personalisieren oder eine patrimoniale Investition optimieren möchte. **Hauptmerkmale** * Wohnfläche: ca. 165 m² * Räume: ca. 6 * Kamin * Individueller Boxenplatz (1 Innenplatz) * Aussicht: Wald & Berg * Ölheizung * Gebäude von 1820 — Renovierung 2015 * Innenzustand zu renovieren * Geschäfte ca. 450 m | Schulen ca. 500 m | Verkehrsmittel ca. 500 m **Mögliche Erwerb als Grundstück** Diese Immobilie kann zusammen mit dem Grundstück 2 — einer Wohnung von ca. 150 m², die im gleichen Gebäude zum Verkauf steht (Ref. [zu vervollständigen]), erworben werden. Ein gruppiertes Erwerb beider Grundstücke bietet eine seltene patrimoniale Gelegenheit, mit fast 295 m² Wohnfläche auf 12 Räume insgesamt. Preis: **CHF 390'000.–** Vollständige Unterlagen und Besichtigungen nach Vereinbarung mit Wivia. **Wohnung 2** **Heiligenkreuz — Große Wohnung zur Renovierung, Blick auf Wald & Berg** Wivia bietet in Heiligenkreuz eine Wohnung von ca. 150 m² in einem Gebäude mit Charakter aus dem Jahr 1820, das 2015 renoviert wurde. Hell und gut ausgerichtet, profitiert diese Immobilie von einer angenehmen Aussicht auf den Wald und die Berge und bietet ein großes Potenzial zur Wertsteigerung durch Renovierungsarbeiten. Ideal für einen Käufer, der nach einem großen Raum zur Personalisierung sucht, oder für einen Investor, der eine patrimoniale Immobilie in einer praktischen und gut erschlossenen Lage optimieren möchte. **Hauptmerkmale** * Wohnfläche: ca. 130 m² * Kamin * Individueller Boxenplatz (1 Innenplatz) * Aussicht: Wald & Berg * Ölheizung * Gebäude von 1820 — Renovierung 2015 * Innenzustand zu renovieren * Geschäfte ca. 450 m | Schulen ca. 500 m | Verkehrsmittel ca. 500 m **Mögliche Erwerb als Grundstück** Diese Immobilie kann zusammen mit dem Grundstück 1 — einer Wohnung von ca. 165 m² im gleichen Gebäude, erworben werden. Ein gruppiertes Erwerb beider Grundstücke bietet fast 295 m² Wohnfläche auf 12 Räume, für eine patrimoniale Transaktion von Bedeutung. Preis: **CHF 280'000.–** Vollständige Unterlagen und Besichtigungen nach Vereinbarung mit Wivia.