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Description

Ce grand appartement traversant, et sur trois côtés, offre un magnifique potentiel de rénovation complète : spacieux séjour, cuisine, trois chambres à coucher avec salle de bains attenante, une quatrième chambre ou bureau, un WC séparé. Il dispose de deux balcons et d'une terrasse. Sa situation à deux pas de la télécabine est des plus enviables. Logement accessible aux non-résidents en Suisse et en tant que résidence secondaire pour vos vacances. Appartement de 5.5 pièces : Surface habitable pondérée d'environ 140 m2 (intérieur 120 m2, balcons 30 m2, terrasse 17 m2) 1er étage Entrée et grand dégagement Deux grandes pièces pouvant être réunies en grand séjour/salle à manger, portes-fenêtres ouvrant sur le balcon nord-ouest Pièce avec lavabo pouvant être aménagée en cuisine, porte-fenêtre ouvrant sur le balcon nord-ouest WC séparé Grande chambre avec seconde pièce en enfilade comprenant un lavabo et pouvant être transformée en salle de bains, fenêtre sud-ouest Chambre avec seconde petite pièce en enfilade avec lavabo, pouvant être transformée en salle de bains, fenêtre sud-ouest et porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse sud-est Chambre avec WC séparé et petite pièce avec lavabo pouvant être transformée en salle de bains, seconde pièce en enfilade avec lavabo et porte-fenêtre ouvrant sur le balcon sud-est menant à la terrasse Locaux communs : 2 caves privées au sous-sol accessibles avec l'ascenseur Local à skis Buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge Rénovations : L'appartement est à rénover et à aménager Parking : Parking commun avec suffisamment de places pour l'immeuble. Cet appartement dispose du droit d'y parquer 2 véhicules. Particularités : Bon ensoleillement Vue sur les montagnes Grand potentiel Deux chambres en rez-de-jardin Rénovations au goût de l'acquéreur. Nous recommandons volontiers un architecte. Appartement traversant et en angle Charges annuelles de PPE environ CHF 8'500.- Chauffage : Chauffage électrique Immeuble : Petit immeuble de 15 appartements, bien entretenu et régulièrement rénové Construit en 1978 Accès en véhicule et à pied très facile toute l'année Arrêt CarPostal 120 m Arrêt bus navette gratuit (hiver) 120 m Télécabine 120 m Funiculaire 170 m Bisse 460 m Altitude 1367 m Rénovations immeuble : Isolation des balcons (2023) Luminaires des couloirs (2021) Barrière du parking (2020) Peinture des couloirs (2020) Colonnes eaux usées (2018) Balustrades de balcon (2018) Pour obtenir le dossier complet et des précisions, contactez-nous. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place Haute-Nendaz : La station familiale de Haute-Nendaz est un lieu fort agréable autant pour les vacances que pour y résider à l'année. Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal Sion-Nendaz et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route agréable Le domaine des 4 Vallées et son réseau étendu de remontées mécaniques offre de magnifiques pistes à l'enneigement garanti, pour tous les sports de neige et pour tous les niveaux Les possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, Tracouet, Jardin japonais, lac glaciaire du Grand-Désert, etc. Les remontées mécaniques fonctionnent en été, vous permettant de profiter des bienfaits de l'air montagnard et de découvrir sans effort diverses vues panoramiques époustouflantes Piscine en plein air, courts de tennis, spa des Bisses, patinoire