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Description

Situé sur les hauts de Sion, cet immeuble de rendement représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant des revenus locatifs attractifs. L’immeuble se compose comme suit : Côté Ouest - 1 appartement en duplex d'une surface d’environ 142 m2, - 1 studio d’environ 34 m2 avec cuisine, salon, salle d'eau, chambre séparée. Les deux lots peuvent être loués pour un total de CHF 3'050.00/mois. Charges comprises: voirie, eau, eaux usées, chauffage, électricité. Côté Est - 1 appartement en duplex d'une surface d’environ 141 m2, rénové en 2025 - 1 studio de 32 m2 avec cuisine, salon, salle d'eau, chambre séparée. Les deux lots peuvent être loués pour un total de CHF 3'150.00/mois. Charges comprises: voirie, eau, eaux usées, chauffage, électricité. Cette offre exclusive ImmoSky se distingue par les principaux atouts suivants : + Revenus locatifs annuels projetés jusqu’à environ CHF 74'400.– selon le type de location choisie (saisonnière ou annuelle) + Rendement attractif projeté d’environ 7 % à 8 %, en tenant compte des divers travaux à prévoir + Plusieurs travaux de rénovation réalisés entre 2017 et 2025 + Deux studios entièrement rénovés en 2017 et 2022 + Surface habitable totale d’environ 349 m² + Volume SIA d’environ 1'400 m³ + Terrain d’une surface de 578 m² Une opportunité rare offrant un excellent potentiel d’investissement, des revenus locatifs intéressants ainsi qu’une situation recherchée sur les hauteurs de Sion. Je me tiens volontiers à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Stéphane Roduit +41 79 236 89 36