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Luxueux 4,5 pièces d'angle de 168 m² avec terrasse de 117 m² au 2e étage
Description
Panorama de rêve ! Faites de l’exceptionnel votre lieu de résidence ! Bernard Nicod SA a le plaisir de vous présenter sa nouvelle promotion « Baie d’Opale ». Celle-ci saura vous émerveiller avec ses immeubles de haut standing à l’architecture contemporaine et sa situation idyllique. Située à 70 m du lac Léman, longeant la plage de Rolle, ce projet est réalisé par notre Entreprise Générale Bernard Nicod SA et prévoit 6 immeubles PPE. La « Baie d’Opale » comprend des logements de 1,5 pièce à 5,5 pièces de conception moderne et propose des espaces de vie généreux ainsi qu’une excellente luminosité. Des locaux commerciaux sont également disponibles à la vente. Les appartements du rez-de-chaussée ont un jardin privatif et tous les logements bénéficient de terrasses ou balcons. 11 attiques avec vue panoramique et des rooftop terrasses offrent jusqu’à 249 m2 de surface pondérée. Un espace fitness sera mis à disposition des copropriétaires. Le sous-sol abritera l’ensemble des locaux techniques, les caves, buanderies et un parking souterrain. Les aménagements extérieurs de qualité et très soignés mettent en valeur l’architecture contemporaine des immeubles qui seront à la hauteur des plus exigeants. Cet appartement de 4,5 pièces se trouve au deuxième étage du bâtiment B2. Il se compose comme suit : Un hall d'entrée avec armoires murales, un séjour/cuisine de 42 m2 avec accès au balcon couvert et à la terrasse, une salle de bain avec arrivées d’eau pour la colonne de lavage, un WC séparé avec douche, 2 chambres à coucher, un bureau, un réduit. Les chambres et le bureau ont également accès à l’extérieur. Accès avec ascenseur privatif. Une cave complète ce bien. Un garage box double (120 000.- par unité en sus) complète ce bien. LES ATOUTS : - Labellisé Minergie P Eco - Pompe à chaleur à sondes géothermiques - Panneaux photovoltaïques pour une diminution des coûts de votre facture énergétique - Ventilation : système double flux - Thermostat d’ambiance dans toutes les pièces - Construction par l’Entreprise Générale BERNARD NICOD SA LIVRAISON : D1 – D2 = 30.05.2025 D3 = 30.04.2025 B2 = 30.06.2025 B1 Centre = 30.09.2025 B1 Ouest = 31.10.2025
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