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Description

Vivre au grand air et faire fructifier votre patrimoine : une opportunité rare.Devenez propriétaire d'une résidence qui s'adapte à vos ambitions. Nichée dans un cadre serein et préservé, cette vaste propriété individuelle d'environ 380 m² habitables offre un panorama spectaculaire sur les montagnes. Plus qu'une simple villa, elle propose un modèle architectural et économique intelligent, idéal pour les familles modernes et les acquéreurs avisés en quête d'optimisation patrimoniale.L'Étage : Un cocon familial clé en main (218 m² + Grenier 54 m²) Le premier étage dévoile un appartement magistral entièrement rénové avec goût. Lumineux, traversant et parfaitement agencé, cet espace de vie est prêt à accueillir votre famille dès aujourd'hui. Les pièces de réception, baignées de lumière naturelle, s'ouvrent sur un tableau vivant : la chaîne des Alpes. Aucun compromis ici : le confort est immédiat, l'ambiance y est chaleureuse et les finitions soignées vous dispensent de tout travail immédiat. En bonus, un vaste grenier de 54 m² offre un potentiel de stockage ou d'aménagement unique.Le Rez-de-Chaussée : Votre futur levier financier (165 m²)Le niveau inférieur est le véritable atout stratégique de cette propriété. Actuellement brut et de plain-pied, cet espace de 165 m² bénéficie d'une entrée indépendante existante.Les possibilités d'aménagement sont multiples et hautement valorisantes :Rendement locatif : Créez un ou deux lots pour générer un revenu mensuel capable de couvrir une part importante de votre charge hypothécaire.Projet intergénérationnel ou professionnel : Offrez un espace dédié à vos proches (parents, étudiants) ou installez-y votre bureau/cabinet pour une profession libérale.Plus-value immédiate : Les raccordements techniques étant déjà anticipés, chaque franc investi pour finaliser ce niveau augmentera instantanément la valeur vénale de votre patrimoine. Le grand terrain arboré entoure la maison, créant une intimité parfaite. C'est le terrain de jeu sécurisé idéal pour les enfants et le cadre parfait pour vos moments de détente face aux cimes. Un grand garage indépendant ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien rare sur le marché.