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Description

In einem gefragten städtischen Viertel von Lausanne gelegen, stellt dieses Wohngebäude eine interessante Gelegenheit für Investoren dar, die nach einem stabilen Vermögenswert mit Optimierungspotenzial suchen. Das Gebäude besteht aus mehreren Mieteinheiten und weist einen insgesamt guten Erhaltungszustand auf, wobei in den letzten Jahren bereits einige Renovierungen durchgeführt wurden. Mehrere Wohnungen wurden teilweise modernisiert, was eine solide Grundlage für eine schrittweise Aufwertung bietet. Derzeit ist das Objekt vollständig vermietet und generiert regelmäßige Mieteinnahmen, was ein Potenzial für eine Optimierung sowohl bei den Mieten als auch bei der langfristigen Verwaltung bietet. Dank seiner Lage in einem etablierten städtischen Umfeld, in unmittelbarer Nähe zu Infrastrukturen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einrichtungen, ist diese Investition Teil einer nachhaltigen Vermögensstrategie. Im Rahmen einer diskreten Vermarktung werden auf Anfrage zusätzliche Informationen und detaillierte Unterlagen übermittelt. SITUATION Das Gebäude liegt in einem zentralen Wohnviertel von Lausanne, das eine hervorragende Erreichbarkeit und ein dynamisches städtisches Umfeld bietet. Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen und wichtige Infrastrukturen sind schnell erreichbar, was eine hohe Attraktivität und langfristige Stabilität gewährleistet. Die Region Lausanne, die ständig in Entwicklung ist, stellt einen soliden Markt mit anhaltender Nachfrage dar. HÖHEPUNKTE - Vollständig vermietetes Wohngebäude - Vorhandene und regelmäßige Mieteinnahmen - Potenzial für eine Optimierung auf mittlere und lange Sicht - Mehrere bereits renovierte Wohnungen - Gefragte städtische Lage in Lausanne - Gute Erreichbarkeit und Nähe zu Verkehrsmitteln - Dynamischer und stabiler Mietmarkt - Chance für eine vermögenswirksame Investition - Das Haus ist vollständig vermietet - Anzahl der Wohnungen 7 Möchten Sie weitere Informationen über dieses Gebäude erhalten und sein Potenzial im Detail analysieren? Wir übermitteln Ihnen gerne die vollständigen Unterlagen und stehen Ihnen für eine vertrauliche Besprechung zur Verfügung. Carlos De Carvalho +41 79 309 77 22 Deutsch / English / Français / Português