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Description

Willkommen in diesem außergewöhnlichen **neuen Dachgeschoß** im 6. Stock in der Via Val Gersa 4 in Lugano. _Hauptmerkmale der Wohnung:_ * **Große, helle Räume:** Die Zimmer im Wohnbereich präsentieren sich mit weißen Wänden, großen Fenstern und grauen Fliesen, was eine moderne und raffinierte Atmosphäre schafft. Die Schlafzimmer hingegen haben einen Eichenparkettboden in Honigfarbe, der die Umgebung warm und einladend macht. * **Große Terrasse:** Ein großzügiger, privater Außenbereich, ideal zum Genießen des sonnigen Klimas in Lugano. * **5 Badezimmer:** Komfort und Praktikabilität für die ganze Familie oder für Gäste. * **Garage und Parkplatz** sind verfügbar. * **Aufzug** und **barrierefreier Zugang**. * **Haustiere erlaubt** und **kindergerechte Umgebung**. **Sonnenausrichtung:** Die Wohnung genießt eine gute Sonnenausrichtung im Sommer und eine angemessene Helligkeit während der Wintermonate. **Lage und Umgebung:** Sie liegt in einem der begehrtesten Viertel von Lugano und bietet eine strategische Lage mit allen notwendigen Dienstleistungen in der Nähe. **Raumplan:** Zurzeit ist die Wohnung im Rohbauzustand, es fehlen die wichtigsten Ausbauelemente wie Sanitäranlagen und Küche. Der **Wohnbereich** besteht aus: * großem Wohnzimmer mit offener Küche und hellen Fenstern, die jeden Raum umgeben. * ein Gästebad. * ein Waschraum. Der **Schlafbereich** ist unterteilt in: * 2 Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern. * 2 Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Bad. * Hauptschlafzimmer mit Badezimmer, das eine freistehende Badewanne und Dusche, separates WC und Schlafzimmer umfasst.