Rechercher des biens immobiliers en Suisse

Description

Mitten in der freiburgischen Landschaft, in einer ruhigen und grünen Umgebung, bietet dieses authentische Bauernhaus mit Charakter einen privilegierten Lebensraum, der Raum, Charme und Mieteinnahmen verbindet. Es steht auf einem wunderschönen Grundstück von **2'998 m²** und besteht aus **drei unabhängigen Wohnungen**, die es ermöglichen, mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen oder von den vorhandenen Mieteinnahmen zu profitieren. Die Wohnungen * Eine 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, geräumig, hell und regelmäßig renoviert * Eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock * Eine moderne 4,5-Zimmer-Wohnung, die 2021 realisiert wurde, ausgestattet mit einer Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen Mieteinnahmen Zwei Wohnungen sind derzeit vermietet und generieren ein **jährliches Mieteinnahmen von etwa CHF 36'000.–**. Ein zusätzlicher Raum, der derzeit frei ist, bietet ein Potenzial für zusätzliche Einnahmen. Außenbereiche und Nebengebäude Das Anwesen profitiert von zahlreichen Ausstattungen und Anbauten, die seinen einzigartigen Charakter unterstreichen: * Große Scheune/Stall * Keller unter der Brücke * Außenunterstand * Quelle, die von einer privaten Quelle gespeist wird * Großer Garten * Viele Parkplätze * Geräumige Außenbereiche, die es ermöglichen, den ländlichen Charakter voll auszunutzen Die Highlights * Grundstück von **2'998 m²** * Drei unabhängige Wohnungen * Vorhandene Mieteinnahmen * Moderner Wohnbereich von 2021 * Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen * Quelle, die von einer privaten Quelle gespeist wird * Scheune, Stall und Nebengebäude * Ruhige und grüne Umgebung * Ideal für eine multigenerationelle Familie oder eine patrimoniale Investition * Nur wenige Minuten von Romont und den wichtigsten Einrichtungen entfernt Dieses charaktervolle Anwesen wird Käufer anziehen, die nach einem authentischen Objekt suchen, das schöne Räume, eine privilegierte Umgebung und eine hohe Lebensqualität bietet. Eine einzigartige Gelegenheit für Personen, die nach einem Objekt mit Charakter suchen, das Raum, Rendite und Lebensqualität verbindet. **Vollständige Unterlagen und Besichtigungen auf Anfrage.** 078 627 82 57 contact@mavimmo.ch