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Description

Ein lichtdurchflutetes Zuhause für Familien und Paare: Diese frisch sanierte 4.5-Zimmer-Hochparterrewohnung vereint ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen - direkt neben Kindergarten und Schulhaus in Uetendorf. **Highlights und Ausbau** * **Aktuell läuft die Sanierung:** neue Oberflächen, **Parkett in den Zimmern**, **Badezimmersanierung** * **Moderne Küche** in U-Form mit Granitabdeckung, Halbinsel, Glaskeramik, Backofen & Geschirrspüler * **Panoramabalkon** ca. 10 m² mit Blick ins Grüne und Bergsicht * Praktisches **Reduit** in der Wohnung plus Kellerabteil * 1 Badezimmer plus separates Gäste-WC **Wohnen & Lage** * Ca. 94 m² Wohnfläche, offener Wohn-/Essbereich mit pflegeleichtem Plattenboden * Kinderfreundliche Umgebung, Gartenmitbenutzung mit grosser Grünanlage und Grillstelle * **Nahe am Schulhaus**, Bahnhof Uetendorf ca. 715 m, A6-Anschluss ca. 1.8 km **Gebäude & Energie** * Mehrfamilienhaus (BJ 1970) mit nur 6 Einheiten; Renovation 2026 * Heizung via **Fernwärme**, Verteilung über Radiatoren **Fakten & Verfügbarkeit** * Kaufpreis: **CHF 699'000** * Nebenkosten: ca. **CHF 548** * Bezug: **ab 23.03.2026** * Optionale ein Tiefgaragenplatz: **CHF 36'000* Diese Wohnung bietet durchdachte Grundrisse, moderne Materialien und eine Lage, die den Alltag spürbar erleichtert - ideal für alle, die Wert auf Komfort, Nähe zu Schulen und entspanntes Wohnen legen.