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Description

Spettacolare attico duplex di 7,5 locali a Montagnola con grande terrazza coperta e vista panoramica sul lago. Questo immobile di raffinata eleganza è stato costruito nel 2000 e completamente ristrutturato nel 2018 con materiali di pregio ottenendo una combinazione perfetta di ambienti eleganti e funzionali. L’attico si estende su una superficie abitabile di 286 mq, offrendo ampi spazi per vivere e rilassarsi per chi cerca totale confort e privacy. E’ possibile acquistare la proprietà anche come RESIDENZA SECONDARIA! All’entrata troviamo un grande salone luminoso con soppalco e una grande terrazza coperta di 30 mq, con cucina esterna, ideale per rilassarsi e godere del bellissimo panorama sulla città e sul lago. La cucina ampia e spaziosa creata su misura da Bulthaup offre un ambiente piacevole e conviviale. Dotata di ogni comfort, dalla quale si può accedere al locale dispensa e stireria. Allo stesso piano un servizio ospiti e una grande camera con bagno suite e cabina armadio. Al PIANO SUPERIORE un grande soppalco con camera studio e vista sul soggiorno e 4 camere, dotate di armadiatura su misura, con bagno annesso per ciascuna di esse. Tutti i materiali sono di pregio, i bagni Silverline hanno armadiature su misura, rivestiti di travertino, i pavimenti di rovere massiccio, alcuni ambienti hanno porte ricavate da case e conventi del 600/800 AC. L’immobile è dotato di un sistema di riscaldamento a serpentine a pavimento alimentato da una caldaia a gas, e l’aria condizionata è presente in tutti gli ambienti. Al PIANO TERRA troviamo una Spa con una splendida piscina coperta, giardino, sauna, docce e locale fitness a disposizione per i momenti di Relax. Separato dal duplex, sempre al piano terra, una camera ospiti con bagno e ingresso separato. La sicurezza è garantita con una porta blindata e un videocitofono. Inoltre, l’attico è dotato di una cantina vini in roccia naturale, un ripostiglio, un deposito attrezzi, per biciclette e moto. Il garage si raggiunge con tramite una nuova cabina Lift (2025) per auto, dove troviamo 2 posti auto di proprietà a CHF 50’000 cad. e un terzo posto auto in affitto a CHF 196.-- mensili. Non perdete questa ottima opportunità di vivere in un contesto ideale in un immobile unico e ricercato, a due passi dalla Scuola Americana, dalla fermata del bus, dalla stazione, dal centro e dall’imbocco dell’autostrada. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI LN/17294