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Description

Magnifique appartement de 6 pièces en duplex, complètement rénové, faisant partie d'un chalet de quatre appartements se situant aux Mayens-de-Chamoson / Ovronnaz. Il bénéficie d'un ensoleillement agréable toute l'année et d'une belle vue sur les montagnes ainsi que d'un grand calme dans une ambiance champêtre. Toutes les commodités de la station se trouvent à proximité et le centre thermal à 10 minutes à pied par un chemin. Points forts : - Appartement complètement rénové en 2020 - Bâtiment très bien entretenu - Isolation thermique refaite dans tout l'appartement - Belle vue sur les montagnes - Bon ensoleillement toute l'année - Appartement vendu meublé - Toutes les commodités de la station sont à proximité (magasins, pistes de ski, centre thermal, etc.) - Arrêt de bus à 200 mètres et bus navette de la station à 100 mètres - Vente en résidence secondaire et aux personnes non-suisses autorisée Distances : - Toutes les commodités de la station d'Ovronnaz se trouvent à 2 kilomètres ou moins - Bains thermaux à 700 mètres à pied - Pistes de ski à 1.6 km - Jonctions d'autoroute à 11.3 km (14 min) - Gare de Chamoson à 9,5 km (13 min) Cet appartement a été complètement rénové avec goût en 2020. Voici ci-dessous les principales rénovations : - Isolation de tous les murs extérieurs - Doublage de l'isolation - Remplacement lambris dans le corridor de l'étage - Pose d'une nouvelle cuisine - Sol de toutes les chambres et salle de séjour (étanche au rez) - Rambarde du balcon (ponçage et vernissage) + arrêts-sécurité - Peinture et crépis de toutes les parois - Les deux salles d'eau ont été complètement refaites à neuf - Tous les radiateurs ont été changés, possibilité d'avoir un réglage à distance - Canal de cheminée refait et aux normes, prêt à accueillir un poêle - Toutes les prises électriques ont été changées ainsi que le compteur - Boiler de 2024 L'appartement est composé comme suit : Rez supérieur (83.1 m2) : - Entrée avec espace vestiaire - Salle de séjour avec coin à manger (37 m2), tubage pour poêle, porte-fenêtre donnant sur la terrasse - Grande cuisine complètement équipée - Chambre avec porte-fenêtre donnant sur le balcon (13.5 m2) - Chambre (9.5 m2) - Pièce pouvant faire office de petite chambre, bureau ou dressing (6.25 m2) - Salle d'eau avec baignoire - Grand balcon (19.6 m2) Etage (37.3 m2) : - Chambre (13.9 m2) avec réduit - Chambre (13.5 m2) - Salle d'eau avec douche Divers : - 2 places extérieures privatives - 1 cave - Buanderie commune Cet appartement a une surface brute pondérée de 130 m2 (y.c. ½ balcon) et une surface habitable brute de 120.5 m2.