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Description

Im Herzen des Mendrisiotto, in einer der exklusivsten und ruhigsten Wohngegenden von Vacallo, bieten wir eine prestigeträchtige Immobilie an, die in einem wunderschönen privaten Park von etwa 2.950 m² eingebettet ist, der mit alten Bäumen geschmückt und durch die Möglichkeit der Parzellenbildung gekennzeichnet ist, was diese Liegenschaft auch unter dem Aspekt der Investition besonders interessant macht. Die Immobilie umfasst zwei unabhängige Villen, eine Dependance mit einem Zweizimmerapartment und vier Garagen, was eine ideale Lösung sowohl als prestigeträchtige Privatresidenz als auch als Mehrfamilienhaus oder Repräsentanzsitz bietet. Die erste Residenz ist eine raffinierte Villa Liberty von 1904, die sich über vier Ebenen mit etwa 360 m² Wohnfläche erstreckt. Die Villa hat den Charme der Epoche dank der Marmorböden, Mosaiken, originalen architektonischen Details und einigen verzierten Decken erhalten. Die Räume umfassen große Wohnzimmer, Veranda, Balkon, Dachboden und ein helles Souterrain, das weitere Möglichkeiten der Wertsteigerung bietet. Die zweite ist eine wichtige Villa mit innenliegendem Pool, die in den Siebzigerjahren errichtet wurde und etwa 400 m² Wohnfläche sowie eine exklusive Wellnesszone mit einem überdachten Pool von etwa 44 m² und Nebenräumen für weitere 150 m² bietet. Verteilt über vier Ebenen, bietet sie große Wohnbereiche, numerous Schlafzimmer, große Terrassen, eine spektakuläre Panoramaterrasse von über 100 m² und helle Räume mit Blick auf den Garten. Es ist wichtig zu wissen, dass es noch weitere Bauindizes gibt, die genutzt werden können, und die auf Anfrage verfügbaren Renderings zeigen einen Vorschlag für eine zeitgemäße Sanierung, die die Räume mit eleganten Oberflächen und modernem Stil aufwertet, die Helligkeit der Räume, die großen Öffnungen zum Park und die wunderschönen Außenbereiche für Entspannung hervorhebt. Die Immobilie liegt nur wenige Minuten von Chiasso, der italienischen Grenze und Como entfernt und verbindet Privatsphäre, Eleganz und eine strategische Lage, was sie zu einer einzigartigen Gelegenheit im tessinischen Immobilienmarkt macht. Eine Liegenschaft von großem Charme, in der Geschichte, Prestige und wichtige Entwicklungsmöglichkeiten in einer der begehrtesten Lagen des Kantons Tessin verschmelzen. Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine persönliche Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch