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Description

Situé de plain-pied, cet appartement de 3 pièces représente une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un bien déjà loué, avec un rendement évolutif et un potentiel de valorisation. Le logement est actuellement occupé par des locataires en place. Une mise à niveau du loyer est prochainement prévue, permettant d’améliorer le rendement locatif. L’appartement comprend un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, une terrasse privative, une cave ainsi qu’une place de parc extérieure. Son état actuel offre une marge d’amélioration concrète : des travaux de rafraîchissement ou de rénovation permettraient de moderniser le bien, d’augmenter son attractivité locative et de renforcer sa valeur à moyen terme. À proximité des commerces, de la gare CFF, des axes autoroutiers et des Bains de Lavey, ce bien combine revenu immédiat, potentiel locatif et perspective de valorisation. Prix de vente : CHF 285’000.– Place de parc extérieure : CHF 10’000.– en sus