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Description

Coup de cœur Valimmobilier SA. À moins de 15 minutes du centre du village de Collonges et de la sortie d'autoroute de St-Maurice, venez découvrir ce magnifique petit chalet implanté sur une parcelle de 3 932 m2 au cœur de la nature. Ce chalet disponible de suite a été rénové avec des matériaux de qualité, parquet, fenêtres à triple vitrage, isolation, toiture, etc. Ce bien atypique est idéal pour les personnes en recherche de calme et de tranquillité et est disponible de suite. La distribution de ce sympathique chalet est la suivante: Rez-de-chaussée: Séjour de 16 m2 Cuisine de 8,5 m2 Salle d'eau avec WC et douche Réduit avec accès depuis l'extérieur Etage: Dégagement de 5,5 m2 2 chambres de 8 et 9 m2 donnant accès au balcon Balcon de 4 m2 avec magnifique vue sur la plaine, le Mont-Blanc et la Cime de l'Est Bureau de 4,5 m2 Rangement et technique de 4,5 m2 Travaux: 2017-2018 Remplacement de la couverture du toit, pose de barres pare-neige, rénovation complète des chapeaux des deux cheminées, isolation double couche du plancher de toiture (toiture froide) Remplacement des portes-fenêtres et fenêtres simple vitrage par fenêtres bois-alu triple vitrage Rénovation complète du plancher du séjour (nouvelle dalle béton armé, isolation, parquet) Nouveau poêle à bois Réfection complète des peintures de toutes les pièces 2019 Pose d'un nouveau réfrigérateur et d'un nouveau lave-vaisselle 2021 Pose d'une nouvelle colonne de lavage et séchage 2023 Création d'une chambre, Pose d'un compteur et vanne supplémentaire d'eau potable 2024 Élagages et taille d'arbres par entreprise forestière Rénovation complète du balcon avec plancher en mélèze Rénovation des toitures de deux cabanons 2025 Entretien de la fosse septique, vidange et réparation des canalisations Parcelle: 638 m2 en zone mayen 3 296 m2 en zone forêt Annexe: Cave 2 cabanons construits sur la propriété 2 places de parc accordées par la commune le long de la route Le chalet se trouve à moins de 15 minutes de la sortie d'autoroute de St-Maurice et fait partie de la commune de Collonges et du district de St-Maurice en Valais. Ce canton est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestations en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (sociétés sportives et culturelles, écoles, etc.). Collonges se trouve également à quelques minutes de Saint-Maurice et de son Abbaye millénaire, des bains thermaux de Lavey, à dix kilomètres de Martigny et de la Fondation Gianadda, proche de Monthey et de son Théâtre du Crochetan, à trente kilomètres de Montreux et de son Jazz Festival de réputation internationale. En 40 minutes, vous pouvez également rejoindre le village du Bouveret qui est très connu pour ses parcs de loisirs Aquaparc et Swiss Vapeur Parc ainsi que pour sa plage, son port et sa Marina. Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale mais non pour les personnes domiciliées à l'étranger. Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez l'agence pour obtenir des informations et prendre rendez-vous dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon). Retrouvez tous nos bienes sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photographie 3D, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.