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Description

In **Billens-Hennens**, in unmittelbarer Nähe zu Romont, entdecken Sie diese **4 prächtigen Einfamilienhäuser** **, deren Bauarbeiten begonnen haben**, im Herzen einer **Wohnzone mit geringer Dichte**, die Ruhe und Lebensqualität garantiert. **Eine Kombination aus moderner und eleganter Architektur**, bieten diese Häuser eine raffinierte Ästhetik, eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung, einen reduzierten Umweltimpact und optimalen Komfort das ganze Jahr über. **HAUPTMERKMALE** * **Moderner und eleganter Architektur** mit großen Fenstern * **Großer Wohnbereich und offene Küche** mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten * **2 separate Schlafzimmer** * **1 Elternschlafzimmer** mit privater Dusche * **1 weitere Badezimmer** + 1 Gästetoilette * **1 großer Raum** im Untergeschoss * **Abstellplatz für 2 Fahrzeuge** * **Wärmepumpe** Luft-Wasser * **Bodenheizung** für optimalen Komfort * **Photovoltaikpanele* **Die vollständige Bauausführung und detaillierte Pläne sind auf Anfrage erhältlich!** **LIEGenschaftsLISTE** **Villa A** Parzelle 314 m2 Verkaufsfläche ca. 141 m2 Nutzfläche ca. 28 m2 Außenfläche (Balkon, Terrasse, privater Garten) ca. 146 m2 **Verkaufspreis CHF 1'030'000.-** **Villa B** Parzelle 315 m2 Verkaufsfläche ca. 141 m2 Nutzfläche ca. 28 m2 Außenfläche (Balkon, Terrasse, privater Garten) ca. 151 m2 **Verkaufspreis CHF 1'030'000.-** **Villa C - VERKAUFT DURCH CUBICIM!!!** Parzelle 283 m2 Verkaufsfläche ca. 142 m2 Nutzfläche ca. 28 m2 Außenfläche (Balkon, Terrasse, privater Garten) ca. 153 m2 **Verkaufspreis CHF 1'050'000.-** **Villa D - VERKAUFT DURCH CUBICIM!!!** Parzelle 289 m2 Verkaufsfläche ca. 144 m2 Nutzfläche ca. 27 m2 Außenfläche (Balkon, Terrasse, privater Garten) ca. 158 m2 **AUSNAHMSWEISE NATÜRLICHE UMGEBUG** Die Villen profitieren von einer **privilegierten Lage**, die einen unvergleichlichen Blick auf die Fribourger Landschaft und die **Préalpes** im Hintergrund bietet. Von Ihrer zukünftigen Terrasse oder Ihrem Wohnzimmer aus können Sie den **Panoramaausblick, insbesondere auf den Moléson für die Villen C & D, und die umliegenden Hügel** genießen. **AUSGEZEICHNETES PREIS-LEISTUNGS-VERHÄLTNIS** Diese Villen bieten ein Maß an Ausstattung und Raum, das selten zu diesem Preis in der Region erhältlich ist. Eine einzigartige Gelegenheit, ein modernes und ökologisches Haus zu einem attraktiven Preis zu erwerben. **FRIEDLICHE UND GUT ERREICHBARE LAGE** Im **Kanton Freiburg** gelegen, bietet **Billens-Hennens** eine friedliche Umgebung, zwischen **Landschaft und städtischer Nähe**. Nur **wenige Minuten von Romont** entfernt, profitiert diese Ortschaft von einem schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen, während sie eine **ruhige und Wohnatmosphäre** bewahrt. Die Bewohner profitieren von: * **Einem erhaltenen Naturraum**, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten * **Infrastrukturen in der Nähe**: Schulen, Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen in wenigen Minuten * **Optimale Erreichbarkeit**: 15 Minuten von der Autobahn A12, 25 Minuten von Freiburg und Bulle, 35 Minuten von Lausanne * **Eine sichere und familiäre Umgebung**, perfekt für Familien und Ruhe suchende Ein Bushalt befindet sich 100 Meter von der Vermarktung entfernt. Die Grundschule ist in Billens-Hennens, und die Primarschulen und der Cycle d'Orientation de la Glâne sind in Romont. **Die Bauarbeiten haben begonnen!** und die ersten Übergaben sind für **Ende 2026** geplant. Ein Verkaufsordner sowie weitere Dokumente und Informationen sind auf Anfrage erhältlich. Bei Ihrer Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, einschließlich Ihrer Telefonnummer. Für weitere Informationen oder einen Besuch vor Ort, kontaktieren Sie: Mauro Alessandrini 079 754 98 82 m.alessandrini@cubicim.ch Hinweis: Angaben sind unverbindlich und müssen vom Käufer unabhängig überprüft werden.