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Description

**Moderner Büroraum 57 m2 in 8422 Pfungen** **Die Liegenschaft** Das Büro-/Gewerbehaus befindet sich an sehr verkehrs-günstiger Lage in 8422 Pfungen, Wanistrasse 7, mit Anbindung an den Autobahnanschluss der A1 Winterthur-Wülflingen (3.5 km oder 3 Min. Fahrzeit). Pfungen liegt nur sieben Kilometer westlich von Winterthur. Gute Infrastruktur wie Einkauf, alle Schulstufen, Bus und S-Bahn im Dorfkern. 20 Vereine. Die verkehrstechnische Lage ist ausserordentlich. Die Autobahnanschlüsse N1 und N4 erreicht man in nur 5 Minuten. Der Flughafen Kloten ist mit dem Auto in 15 Minuten zu erreichen. Weitere Infos unter www.pfungen.ch. Wir vermieten 57 m2 Bürofläche in einem modernen, repräsentativen und gepflegten Büro-/Gewerbehaus mit Sicht ins Grüne und Personenlift. Die Liegenschaft ist behindertengerecht gebaut. Wärmeverteilung mittels Fussbodenheizung, Telefon- und Internet-Anschluss vorhanden. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage. Die Küche kann zusätzlich als Meetingraum benutzt werden. Parkplätze im Freien vorhanden. **Weitere Eckdaten** - Baujahr 2007 - Raumhöhe 2.60 Meter - Bürofläche 57 m2. - Übernahme des Büros per sofort oder nach Vereinbarung. **Preise** - Mietzins Büro: CHF 1'170.--/p.Mt. inkl. NK - Parkplatz im Freien: CHF 60.--/p.Mt. **Raumprogramm** 57 m2 grosser, heller Büroraum im 1. OG mit Lift. Mitbenützung von Küche (mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikro-welle) und WC-Anlagen. S.E.&O.