Rechercher des biens immobiliers en Suisse

Description

Proposée à la vente par le constructeur, cette nouvelle promotion baptisée PPE Traménaz sera située sur la très recherchée commune de la Tour de Peilz et à moins de 500 m du lac Léman. Cette construction Minergie de qualité sera constituée de deux entrées principales pour 18 appartements traversants de 2.5, 3.5 et 4.5 pièces. Bénéficiant de lignes contemporaines, ce projet élégant a été étudié pour optimiser avec confort la distribution intérieure tout en profitant de son exposition idéale sud-ouest au travers de baies vitrées. L'entreprise générale RTB Corvaglia Sàrl a le plaisir de vous communiquer les détails suivants : - Construction en cours avec certification Minergie. - Projet contemporain aux lignes classiques et élégantes. - Sis sur une parcelle de 1'870 m² ensoleillée avec orientation sud-ouest. - 2 entrées distinctes avec ascenseur. - 18 appartements traversants : 4 x 2.5 pcs, 8 x 3,5 et 6 x 4.5 pcs, dont 2 duplex en attique. - Les logements varieront entre 62 m² et 143 m² habitables pondérés. - Suites parentales. - Espace équipé pour colonne de lavage. - Belles terrasses en rez-jardin et balcons généreux. - Les finitions sont de très belle qualité dans des tons neutres et élégants. - Vue sur les montagnes (Massif du Chablais au sud et - Préalpes fribourgeoises au nord-est). - Zone de détente/jardin de ~387 m². - Cases intérieures et extérieures pour 2-roues. - Parking souterrain de 14 places. Le lot 7 est un joli appartement de 2.5 pièces au 1er étage avec une surface pondérée de ~67 m². Traversant, il occupe le centre droit de la résidence (entrée B) et bénéficie d'un balcon de ~19 m² orienté sud-ouest. L'intérieur se compose ainsi : - Le généreux hall d'entrée dispose d'armoires encastrées. A gauche, une salle de bain/douche est équipée pour accueillir une colonne de lavage. - En face se trouve la chambre à coucher de ~15 m² qui bénéficie de son propre accès sur le balcon. - Ensuite, le vestibule rejoint l'espace jour, dont une cuisine en I avec un îlot/bar ouvert sur la salle à manger et le séjour. Cet espace de ~27 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à la fenêtre de la cuisine et la grande baie vitrée qui donne accès au balcon orienté sud-ouest. En complément, cet appartement jouit d'une cave de ~4 m² no C13. Il est possible de louer une place de parc dans le garage souterrain au pris de 200.- par mois. Eléments techniques - Toiture plate végétalisée - Isolation périphérique - 1 ascenseur par entrée - Installation de chauffage par pompe à chaleur air/eau - Chauffage à basse température par les chapes - Panneaux photovoltaïques - Compteurs individuels relevés à distance - Thermostat de régulation dans chaque chambre et séjour - Fenêtres en PVC à triple vitrage - Stores à lamelles profilées motorisés en alu thermolaqué - Espace équipé pour colonne de lavage dans chaque appartement Commodités Les commodités les plus importantes sont à proximité immédiate : - Restaurants, boulangeries, Migros, Coop - Poste, bancomat, coiffure, garage, magasin - Ecole primaire et secondaire à 210 m - Nouveau Collège Courbet à 290 m - Gare de La Tour-de-Peilz 240 m : 3' à pied - Débarcadère CGN Vevey-Marché 1.7 km : 20' à pied - Vevey est à 1.5 km; Clarens est à 3.5 km - Lausanne est à 25' en train et 35' en voiture - L'entrée de l'autoroute A9 se trouve à 4 km - Jardins privatifs avec terrasses en rez-de-chaussée - Haies séparatives entre les jardins - Espace vert de détente à disposition Extérieurs - Jardins privatifs avec terrasses en rez-de-chaussée - Haies séparatives entre les jardins - Espace vert de détente à disposition Annexes - Caves individuelles - Parking souterrain de 14 places - 22 + 14 places intérieures pour deux-roues - 20 places extérieures pour deux-roues Remarques - L'acquisition s'effectue par une vente à terme, liée à un contrat d'entreprise générale. - Nos plans de vente indiquent clairement les différents métrés : surface habitable nette (métrés balayables), surface habitable et surface de vente nette (métrés pondérés). - Cette belle promotion de qualité est réalisée, construite et vendue par R.T.B. Corvaglia Sàrl. - Direction des travaux : Salvatore Micello