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Description

Diese beeindruckende **Architektenvilla in moderner, hochwertiger Massivbauweise** vereint klare Linien, grosszügige Raumkonzepte und eine spektakuläre Lage mit unverbaubarer 180°‑Panoramasicht. Die Liegenschaft bietet **5.5 Zimmer plus zwei vollständig ausgebaute Zimmer im Untergeschoss** und eröffnet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Homeoffice, Gäste, Hobby oder Wellness. Auf einem **1'137m² grossen, vollständig eingezäunten Grundstück** entsteht ein Wohnensemble, das Design, Komfort und Naturerlebnis auf höchstem Niveau verbindet. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein repräsentatives Entrée mit **wandhohen Einbauschränken** und integrierter Grundbeleuchtung, die eine moderne, stilvolle Atmosphäre schafft. Der offene Wohn‑ und Essbereich beeindruckt mit **grosszügigen, raumhohen Fensterfronten**, die den Blick weit über die Landschaft bis zum **Säntismassiv und den Churfirsten** freigeben. Ein elegantes **Designer‑Cheminée** setzt einen architektonischen Akzent und sorgt für stimmungsvolle Abende. Die **hochwertige Edelstahlküche mit zentraler Kochinsel** setzt ein klares Designstatement und bietet ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Kochen und gesellige Momente. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch **elektrische Rollläden**, eine **zentrale Staubsauganlage** sowie einen **praktischen Wäscheabwurf**, der kurze Wege garantiert. Die Villa verfügt über **drei stilvolle Badezimmer**, darunter ein **en‑suite Bad im Gästezimmer** sowie ein separates DU/WC für zusätzlichen Komfort. Die grosszügige **Galerie mit Fernsicht** schafft einen eindrucksvollen Luftraum und verbindet die Etagen auf elegante Weise. Der Aussenbereich ist ein echtes Highlight: Ein **beheizbarer Infinity Pool** mit Überlaufkante verschmilzt optisch mit der Landschaft und eröffnet ein unvergleichliches Gefühl von Weite. Die **vielseitig angelegte Gartenanlage** begeistert mit üppiger Pflanzenvielfalt, romantischen Sitzplätzen, einem charmanten Gartenhaus und einem einladenden Grillplatz – ein privates Refugium für Genuss, Ruhe und gesellige Momente. Mit insgesamt **ca. 348m² Nutzfläche** bietet diese Villa ein Wohnambiente, das Ästhetik, Funktionalität und Naturerlebnis harmonisch vereint. Eine Liegenschaft für Menschen, die das Aussergewöhnliche suchen und höchste Ansprüche an Architektur, Lage und Lebensqualität stellen. **Interessiert?** Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung inspirieren! Haben Sie selber eine Immobilie zu verkaufen? Profitieren Sie von einer **kostenlosen Immobilienbewertung** vor Ort. www.sutterimmobilien.com Tel. +41 71 565 22 33 Sutter Immobilien GmbH