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Description

KREAL Immobilier hat die Freude, Ihnen dieses charmante 2.5-Zimmer-Apartment vorzustellen, das sich im letzten Stock eines neuen PPE in Roche befindet. Mit einer Wohnfläche von etwa 61 m² überzeugt dieses Objekt mit seinen großzügigen Räumen, seiner Helligkeit und seiner funktionalen Ausstattung. Es besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschrank, einer voll ausgestatteten offenen Küche, einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum Balkon sowie einem Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und WC. Der etwa 3 m² große Balkon ist ein echter Vorteil und bietet einen privaten Außenbereich, der ideal ist, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen. Zwei Innenparkplätze sind gegen Aufpreis erhältlich und gewährleisten einen angenehmen Komfort beim täglichen Parken. Das Objekt liegt in der Gemeinde Roche und bietet eine friedliche Umgebung, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, den Hauptverkehrsstraßen und den wichtigsten Einrichtungen liegt. Zu beachten ist, dass die Wohnung derzeit vermietet ist und ein jährliches Netto-Mieteinkommen von CHF 14'856.- erzeugt, das sich wie folgt aufteilt: CHF 13'416.- für die Wohnung und CHF 1'440.- für den Innenparkplatz. Dieses Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit, sei es für eine Hauptwohnung oder eine qualitativ hochwertige Investition. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu organisieren.