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Description

Casa con grande giardino a Sagno, verdeggiante frazione del comune svizzero di Breggia. Possibilità di acquisto anche come residenza secondaria. La casa di 3.5 locali si sviluppa su due livelli, oltre a un piano seminterrato ed è collegata internamente anche da un pratico ascensore. Il primo livello ospita la zona giorno composta da un atrio d'ingresso, un soggiorno con stufa a legna, una sala da pranzo dotata anch'essa di stufa a legna e cucina a vista, un guardaroba e un bagno. Grazie alla distribuzione degli ambienti, è inoltre possibile ricavare una camera aggiuntiva con interventi mirati. Il piano superiore è composto da un ampio disimpegno, due camere da letto, corridoio con pratico armadio a muro e bagno. Le due camere condividono l'accesso ad un terrazzo con vista aperta sul verde. Al piano seminterrato sono presenti uno studio e il locale tecnico/lavanderia. Il valore della proprietà è ulteriormente valorizzato dal grande giardino privato. Completano l'offerta 2 posti auto esterni scoperti, mentre nelle immediate vicinanze sono disponibili ulteriori parcheggi comunali gratuiti. Edificata nel 1960, la casa è stata oggetto di importanti lavori di ristrutturazione nel 2006. L'abitazione si presenta in buone condizioni, con serramenti in alluminio a doppi vetri e pavimenti in elegante granito rosso. Il sistema di riscaldamento è a pavimento con serpentine alimentate da impianto elettrico. Sagno è un comune circondato da boschi e sentieri panoramici, lontano dal traffico cittadino ma comunque ben collegato ai principali centri del Mendrisiotto. MISURE Abitazione: 127 mq Seminterrato: 14 mq Terrazzo: 15 mq Giardino: 651 mq Tereno: 738 mq Rif: V-CM-SAG-VER-7