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Description

Magnifique maison de 7.5 pièces à Cormondrèche Maison de 7.5 pièces située à Cormondrèche. Idéalement située dans un village très recherché, cette solide bâtisse date de 1761. De génération en génération, elle a été transformée en maison vigneronne. Exploitée en tant que telle jusqu’en 2012, date à laquelle elle a été réaffectée et entièrement rénovée en maison d’habitation uniquement. La maison se situe dans la rue principale du village. Une zone à 30 km/h assure un trafic doux et peu bruyant. Les transports en commun à proximité faciliteront tous vos déplacements. À quelques pas de la maison, vous trouverez une excellente boulangerie, une épicerie, une boucherie, deux restaurants et deux parkings. La partie habitable de la maison est répartie sur 3 étages de 90 m² chacun et un rez-de-chaussée composé de deux entrées possibles et de caves variées pour une surface de 90 m² également. Surface habitable d’environ 270 m², répartie sur 3 niveaux. DISTRIBUTION DE LA MAISON Rez-de-chaussée – Grande porte cochère donnant accès à un hall d’entrée pouvant être transformé en garage. Accès au couloir – Entrée indépendante, couloir menant à l’escalier pour le 1er étage – Cave à vin – Grand espace caves de rangements 1er étage – Espace de vie ouvert – Grand salon avec cheminée (récupération de chaleur) / Sol en parquet chêne massif – Cuisine et salle à manger / Sol en béton ciré – Bar en béton ciré – WC – Espace rangement – Buanderie/chauffage – Un magnifique escalier ancien mène à l’étage supérieur Extérieur – Terrasse de 30 m² 2e étage – 2 grandes chambres (33 m²) avec salle de bain douche pour chacune d’elles – Dressing – Poutres apparentes – Sol parquet chêne massif – WC – Grand pallier 3e étage – Suite parentale avec salle de bain/WC et dressing – Très belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes – Charpente magistrale – Large couloir/espace bibliothèque ou autres – Espace bureau/atelier – 1 chambre d’ami / enfant – Sol en chêne massif – 5 vélux offrant une très belle luminosité ÉQUIPEMENT DE LA MAISON – Chauffage au gaz de ville – Radiateurs – Fenêtres double vitrage – Toit et isolation refaits à neuf – Contrôle électrique conforme aux normes 2025 – Toutes les rénovations de la maison ont été réalisées soigneusement en 2012/2013 selon les normes et lois en vigueur – Parquet chêne massif à tous les étages – Jardin potager de 100 m² à quelques pas de la maison Prix de vente : CHF 1'600'000.– Disponible dès août. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez une agence immobilière locale.