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Description

Entdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Charaktergebäudes in Crans-sur-Sierre, **in der Gemeinde Lens**, ganzjährig 2024 renoviert. Die Wohnung verbindet den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne und bietet eine unvergleichliche Lebensqualität in einem der begehrtesten Orte der Walliser Alpen. **_Die Highlights dieser Wohnung :_** * **Großzügige Fläche :** 107 m² Wohnfläche bei einer Gesamtfläche von 118 m², mit schönen Räumlichkeiten und viel Licht * **Terrasse und Garten :** Genießen Sie ideale Außenräume, um sich zu entspannen und die atemberaubenden Panoramen zu bewundern. Eine Terrasse von 34 m² und ein Garten/Rasen von 75 m² * **Eingangshalle :** mit Einbauschränken, die sich zu einem schönen Wohnbereich öffnet, mit Zugang zur Terrasse * **Wohn-/Esszimmer/Küche :** im offenen Konzept * **2 geräumige Schlafzimmer :**. Eine schöne Elternsuite mit vielen Einbauschränken und einem Badezimmer mit WC/Dusche Ein zweites Schlafzimmer mit schöner Größe, ebenfalls mit Einbauschränken, einem Duschbad und einem separaten WC, alle 2024 renoviert * **Private Keller :** Er befindet sich gegenüber der Wohnung. * **Heizbare Gemeinschafts-Swimmingpool :** Ein seltenes und wertvolles Extra, perfekt für regnerische oder winterliche Tage. Direkter Zugang vom Apartment aus * **Aufzug und Barrierefreiheit :** Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist vollständig rollstuhltauglich. * **Moderner Komfort :** Geschirrspüler, Cerankochfeld, Kabel-TV und alle Annehmlichkeiten für einen optimalen täglichen Komfort * **Ruhige Umgebung :** Genießen Sie absolute Ruhe, tagsüber wie nachts, in diesem ruhigen Viertel der Stadt. * **Außergewöhnliche Sonneneinstrahlung :** Südorientiert, bietet diese helle Wohnung auch im Winter eine gute Sonneneinstrahlung **Ideal für Familien :** Diese kinderfreundliche Wohnung erfüllt die Bedürfnisse aller Profile, ob als Hauptwohnsitz oder als alpiner Prestige-Zweitwohnsitz. **Lage :** Im Herzen des Ortes, im berühmten Skigebiet Crans-Montana, bietet diese Immobilie eine zentrale Lage in einer Region mit sportlichen und kulturellen Activitäten das ganze Jahr über: Ski, Golf, Wanderungen und vieles mehr. Die Lage ist perfekt, da sie nahe am Zentrum liegt (10-15 Minuten zu Fuß), aber sehr ruhig in einem Wohnviertel. Die Haltestelle der kostenlosen Shuttle-Buslinie befindet sich vor der Residenz, sowie die Postbuslinie Crans-Bahnhof Sion. **Vorteile :** Eigentum in PPE mit großem Lobby/Salon, beheiztem Pool und Sauna. Ein Skiraum befindet sich am Eingang der Residenz. Außenparkplatz mit mehreren Parkplätzen. **Zugang zum Verkauf :**Diese Immobilie eignet sich sowohl für Schweizer als auch für ausländische Käufer, als Haupt- oder Zweitwohnsitz. **Eine seltene Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte, in diesem** **außergewöhnlichen Alpenrahmen.**