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Description

À quelques minutes à pied du centre de Crans, dans un environnement privilégié en bordure du prestigieux Golf Ballesteros, découvrez ce superbe appartement de 4.5 pièces situé au 1er étage d'une résidence soigneusement entretenue et récemment rénovée. - Résidence rénovée en 2024 - En PPE - Vente autorisée aux acquéreurs étrangers (R1 et R2) - Disponible immédiatement Potentiel de rénovation Bien que parfaitement habitable en l'état, cet appartement offre également un excellent potentiel de valorisation grâce à une rénovation personnalisée. Ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et ses grandes ouvertures sur l'extérieur constituent une base idéale pour créer un intérieur contemporain répondant aux standards actuels de confort et de design. La cuisine et les salles d'eau peuvent être modernisées selon les goûts des futurs propriétaires, tandis que les espaces de vie permettent de nombreuses possibilités d'aménagement. Associé à son emplacement privilégié à proximité du Golf Ballesteros et du centre de Crans, ce potentiel de transformation représente une véritable opportunité d'investissement dans l'une des stations les plus recherchées des Alpes suisses. Offrant de généreux volumes, une belle luminosité et de remarquables espaces extérieurs, ce bien constitue une opportunité rare à Crans-Montana, idéale en résidence secondaire ou comme investissement de qualité. Caractéristiques principales Surface habitable : env. 103 m² Surface totale de vente : env. 123 m² Balcon Ouest : env. 20 m² Terrasse/Balcon Nord : env. 20 m² 3 chambres à coucher 2 salles d'eau Séjour lumineux avec accès extérieur Salle à manger conviviale Cuisine séparée entièrement équipée Cave privative Prix de vente : CHF 1'300'000.? Distribution Entrée Séjour Salle à manger Cuisine indépendante 3 chambres Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC Salle de douche avec douche, lavabo et WC Terrasse et balcon Cave Équipements Double vitrage Stores et stores électriques Ascenseur Interphone Fibre optique Éclairage extérieur Buanderie commune Local à vélos Concierge Salle de sport Les atouts du bien Situation privilégiée au bord du Golf Ballesteros Vue latérale sur le golf et les montagnes Environnement calme et verdoyant Nombreuses places de parking extérieures réservées à la copropriété Parking Place de parking intérieure à louer : CHF 150.? / mois Nombreuses places extérieures disponibles devant l'immeuble Proximité Centre de Crans : 500 m Golf : 100 m Palais des Congrès : 200 m Parc : 100 m Arrêt de bus : 750 m Commerces : 750 m Médecin : 750 m Supermarché : 850 m Pistes de ski : 750 m Cinéma : 1 km Autoroute : 20 minutes Crans-Montana Nichée sur un plateau ensoleillé au coeur des Alpes valaisannes, Crans-Montana compte parmi les stations les plus prestigieuses de Suisse. Réputée pour son domaine skiable, son golf de renommée internationale, ses restaurants, ses boutiques et son art de vivre raffiné, elle séduit une clientèle suisse et internationale tout au long de l'année. Un emplacement exceptionnel pour profiter pleinement de la montagne dans un cadre élégant et privilégié. Disponibilité : immédiate Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception au +41 79 260 00 04