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Description

Atelier - dépôt en rez-de-chaussée de 300 m² en zone industrielle de Satigny À louer surface artisanale / dépôt de plain-pied d'environ 300 m², située au rez-de-chaussée du site Maison Carrée, au coeur de la zone industrielle du Bois-de-Bay à Satigny. Ces locaux offrent un environnement fonctionnel, modulable et performant, parfaitement adaptés aux activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou de services techniques. Caractéristiques - Surface : env. 300 m² - Situation : rez-de-chaussée - Hauteur libre : env. 3.50 m - Charge au sol : 2'000 kg/m² - Locaux livrés bruts, offrant une grande liberté d'aménagement - 2 doubles portes indépendantes - Bloc sanitaire : 2 WC, 1 douche - Tableau électrique : 32ampères - 1 accès via les communs - Possibilité d'ouverture d'une porte sectionnelle en façade latérale - Accès facile pour véhicules utilitaires Environnement & accessibilité - Situé au sein d'une plateforme logistique pour poids lourds - À quelques minutes de l'autoroute, de l'aéroport de Genève et du réseau ferroviaire - Arrêts de bus à proximité (lignes 73 et 54) - Zone économique en fort développement, attractive pour les entreprises Conditions de location - Loyer : CHF 220.–/m²/an HT/HC - Charges (acompte provisionnel) : CHF 20.–/m²/an - Parking VL : CHF 1'800.–/place/an - Parking PL (3.50 x 11.00 m) : CHF 4'800.–/place/an (+5% charges) - Bail minimum : 5 ans - Disponibilité : de suite - Indexation selon l'ISPC