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Description

**Das neue Wohnbauprojekt PPE Résidence Hydralis** wird direkt vom Bauunternehmer angeboten und liegt in einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage. Es befindet sich auf einem charmanten, über 800 m² großen Grundstück, das von Bäumen umgeben ist. Dieses hochwertige Bauvorhaben profitiert von einer bevorzugten Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Monthey entfernt, in einer ruhigen und grünen Wohngegend. Das Projekt zeichnet sich durch die Qualität seiner Bauweise und eine sorgfältig gestaltete, moderne Architektur aus. Es umfasst eine Reihe heller und funktionaler Wohnungen, von 2,5 bis 3,5 Zimmern, die auf die Bedürfnisse einer Zielgruppe ausgerichtet sind, die Komfort, Modernität und Zugänglichkeit sucht. Jede Wohnung wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für die Optimierung der Räume und des natürlichen Lichts gestaltet, das durch große Fenster gefördert wird. Die Wohnanlage profitiert von ihrer idealen Südwestausrichtung und bietet damit optimale Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages. Von den Wohnräumen oder den Terrassen aus können die zukünftigen Bewohner eine unverbauten Blick auf die umliegenden Berge genießen, was ein wahrhaftiges Naturpanorama bietet. Die PPE Résidence Hydralis verbindet städtisches Wohnen mit Ruhe und bietet damit eine seltene Gelegenheit, ein neues, elegantes und energetisch effizientes Wohnobjekt in einem beliebten Stadtteil von Monthey zu erwerben. Das Unternehmen RTB Corvaglia Sàrl freut sich, Ihnen folgende Details mitzuteilen: * Baugenehmigung liegt vor * Modernes Projekt mit klassischen und eleganten Linien * Liegend auf einem sonnigen Grundstück von ca. 850 m² mit Süd- und Westausrichtung * 10 Wohnungen: 5x 2,5 Zimmer und 5x 3,5 Zimmer * Blick auf die Berge * Die Wohnungen variieren zwischen ca. 74 m² und 103 m² Wohnfläche * Platz für eine Waschmaschine in jeder Wohnung * Dreifachverglasung mit weißen PVC-Rahmen * Aluminium-Jalousien * Wärmeversorgung durch individuelle Luft-Wasser-Wärmepumpen oder Fernwärme von der SATOM gemäß den geltenden Vorschriften * Niedertemperatur-Heizung durch die Fußböden * Photovoltaik-Anlage * Einzelne Thermostate in den Räumen, außer in den Badezimmern * Fernablesung der individuellen Zähler * Fliesen in den Wohnbereichen, 30x60 cm * Verlegter Parkettboden in den Schlafzimmern * Ruheraum/Spielplatz im Garten von ca. 208 m² * Unterirdischer Parkplatz mit 9 Plätzen, davon 1 Behindertenplatz * 3 Außenparkplätze, davon 2 Besucherplätze (1x Behindertenplatz) * 8 Außenfahrradplätze * Die Ausstattung kann von den Käufern gewählt werden **Das Objekt Nr. 3** entspricht einer charmanten und hellen 2,5-Zimmer-Wohnung, **im 1. Stock über Erdgeschoss** eines modernen Gebäudes. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 74 m² und damit ein gutes Verhältnis zwischen Innenkomfort und Außenbereichen. Durch ihre Westausrichtung liegt sie auf der rechten Seite des Gebäudes und kann so vollständig von der natürlichen Abendsonne profitieren. Außerhalb dieser Wohnung befindet sich ein angenehmer Balkon von ca. 8,30 m², ideal für Mahlzeiten oder Entspannung, was den Wohnbereich erweitert. Die Innenausstattung der Wohnung besteht aus: Ein funktioneller Eingangsbereich mit Einbauschränken empfängt die Besucher und führt direkt in den Hauptwohnraum. Dieser ist durch große Fenster hell und bietet direkten Zugang zum Balkon. Der Wohnbereich umfasst eine offene Küche in U-Form, die mit einer gemütlichen Bar ausgestattet ist, die Ästhetik und Praktikabilität für den täglichen Gebrauch verbindet. In einem separaten Bereich bietet das Schlafzimmer eine großzügige Fläche von ca. 14 m², was einen komfortablen und ruhigen Rückzugsbereich garantiert. Gegenüber befindet sich ein geräumiges Badezimmer, das mit einer modernen Dusche und einem belüfteten Schrank für die Installation einer Waschmaschine ausgestattet ist, um maximalen Komfort zu bieten. Dieses Objekt wird durch einen Außenparkplatz ergänzt, der optional für CHF 18'000.- angeboten wird. **Gesamtpreis für den Erwerb: CHF 473'000.-.** Anlagen * Ruheraum/Spielplatz im Garten von ca. 208 m² * Einzelner Keller Hinweise: * Die Maße werden auf der Bruttogeschossfläche (BGF) berechnet. Unsere Verkaufspläne zeigen auch die nette Wohnfläche (messbare Flächen) der Räume. * Die Auswahl der Ausstattung liegt im Ermessen der Käufer, und die im Baubeschrieb festgelegten Budgets ermöglichen die Realisierung einer modernen, hochwertigen Wohnung. * Der Erwerb erfolgt durch Anteile am Grundstück und ist an einen Generalunternehmervertrag gebunden. * Diese schöne, hochwertige Wohnanlage wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft. * Bauleitung: Diego Marquez