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Description

Wir bieten eine verfeinerte 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im Erdgeschoss einer noblen Residenz in neuer Bauweise befindet, die mit hochwertigen Materialien und Ausführungen von höchstem Niveau realisiert wurde. Die Immobilie liegt in einem der gefragtesten Viertel von Pregassona, kombiniert Ruhe, Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld wohnen möchten, das durch bautechnische Qualität und sorgfältige Details gekennzeichnet ist. Die Immobilie ist in einem exklusiven Wohngebiet eingebettet, umgeben von Grünflächen und Ruhe, nur wenige Meter vom "Parco Viarno" entfernt, was sie zur idealen Lösung für Familien oder für diejenigen macht, die eine ruhige Umgebung ohne Aufgabe des Komforts der Dienstleistungen suchen. Diese Residenz bietet sowohl eine primäre als auch eine sekundäre Bestimmung, was eine flexible Nutzung für Bewohner und Investoren gewährleistet. Dank ihrer intelligenten Anordnung und der großen Fensterflächen genießt die Wohnung eine optimale natürliche Beleuchtung, was eine warme und zeitgemäße Atmosphäre schafft. Strategische Lage und Dienstleistungen in Reichweite Die Immobilie liegt nur wenige Schritte von Geschäften, Apotheken, Postamt und Banken entfernt. Sie ist perfekt mit Schulen aller Art und Größe verbunden, vom Kindergarten bis zur Mittelschule, alle sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und verfügen über hervorragende öffentliche Verkehrsmittel. Raumverteilung: Der Eingang öffnet sich zu einem eleganten Atrium, das zu einem großen Wohnzimmer führt, das durch große Fensterflächen eine prächtige natürliche Beleuchtung bietet, dank der Südausrichtung. Die Wohnung verfügt über einen privaten Garten, der perfekt für Entspannung im Freien ist. Moderne offene Küche, vollständig ausgestattet und perfekt in das Wohnzimmer integriert, für eine gesellige und funktionale Umgebung. Ein Schlafzimmer mit Zugang zum Garten, das darauf abzielt, maximalen Komfort zu bieten. Ein weiteres sehr helles Zimmer, perfekt für Gäste oder als Studierzimmer geeignet. Ein Badezimmer mit Dusche und ein weiteres Badezimmer mit Design-Wanne und hochwertigen Ausführungen. Waschküche in der Wohnung mit Wasch-Trockner-Säule, für maximale Bequemlichkeit. Bequame Keller, ideal für die Lagerung. Preis: CHF 947'000.- Stellplätze in der Tiefgarage zu CHF 60.000 pro Stück verfügbar. Im Komplex sind weitere Wohneinheiten unterschiedlicher Größe und Konfiguration verfügbar, um die verschiedenen Raum- und Lebensstilbedürfnisse zu erfüllen. Für Informationen kontaktieren Sie: Hristina 076 276 07 31 oder Marco 078 746 19 96