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Description

Die exklusive Residenz befindet sich in einer bevorzugten Gegend: Via Valletta liegt in einer sehr ruhigen Position, gut besonnt und mit einer atemberaubenden offenen Panoramavista. Die elegante Konstruktion von 2020, die im traditionellen Baustil errichtet wurde, erstreckt sich über zwei bewohnbare Ebenen und ist sehr gut in das Hügelgelände integriert. Das Dachgeschoss bietet zahlreiche Parkplätze, Abstellräume und private Garagen. Die Wohnungen sind über einen Aufzug erreichbar und es gibt nur 2 Einheiten pro Etage. Alle Apartments verfügen über wichtige Außenräume, die durch Gärten, Balkone und Terrassen mit Panoramablick gewährleistet sind. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Wärmeverteilung durch Niedertemperatur-Schlangen, die auf dem Boden verlegt sind. Die Wohnung verfügt über eine Vorbereitung für die Klimaanlage. Besondere Aufmerksamkeit wurde den Wärme- und Schallschutzmaßnahmen gewidmet: Außenverkleidung, isolierte Fassaden mit expandiertem Polystyrol, Schallschutz aller Fußböden der Wohnräume und Doppelmauern zwischen den Apartments. Die Hauptfassade ist optimal nach Süd-Südwest ausgerichtet und profitiert daher von einer sehr guten Beleuchtung während des gesamten Tages. Die Wohnung ist auf drei Seiten frei, die architektonischen Räume werden sowohl durch die Typologie der Verteilung als auch durch die sehr gute Qualität der Verarbeitung hervorgehoben. Das Apartment im Obergeschoss verfügt über eine große überdachte Terrasse mit Panoramablick und einen charmanten seitlichen Balkon, der von dem Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist. Die private Waschküche befindet sich auf der gleichen Ebene wie die Wohnung und ist sowohl von außen als auch von innen zugänglich. Das Grundstück verfügt über 3 überdachte Parkplätze und eine private Garage.