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Magnifique propriété rénovée avec vue panoramique sur le lac
Description
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ROCKWELL PROPERTIES ! Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lutry, cette magnifique villa individuelle a été entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux d'excellente facture. Bâtie sur une magnifique parcelle de plus de 1500 m2 en position dominante, cette superbe propriété familiale est distribuée sur 3 niveaux et environ 310 m2 utiles. La propriété a subi des rénovations importantes et bénéficie d'un permis de construire en force pour la création d'une piscine extérieure à débordement de 11 m x 4 m. Une sublime cave à vin climatisée de 10 m2 vient d'être terminée au sous-sol, pour le plus grand bonheur des amateurs de grands crus. Voici une liste exhaustive des points importants à relever : Réserve constructible autorisée d'environ 30 m2 habitables. Permis en force pour piscine à débordement de 11 x 4 (dossier disponible sur demande). Chauffage à pellets neuf. Canalisations neuves. Toiture entièrement contrôlée, nettoyée et traitée anti-mousse. Colonne lave-linge, sèche-linge neuve. Lave-vaisselle neuf. Robot tonte neuf (tout le jardin). Climatisation chambre à coucher. Tableau électrique et système électrique neuf. Cave à vin de 10 m2 climatisée. Système d’alarme par onde complet. Système Sonos pour le rez-de-chaussée intégré. Bureau, dressing et bibliothèque sur mesure.
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