Raum für Ihre Wohn- und Geschäftsideen in Affoltern am Albis

CHF 995'000

Publié le 31 oct. 2026Disponible immédiatement

Maison

6 pièces

106 m²

Parking

Balcon

509 m² Terrain

Alte Hedingerstrasse 2, 8910 Affoltern am AlbisOuvrir dans Google Maps

Description

Raum für Ihre Wohn- und Geschäftsideen in Affoltern am Albis An zentraler Lage in Affoltern am Albis wartet diese Liegenschaft auf neue Ideen und Menschen, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 vereint sechs Zimmer mit grosszügigen Gewerbe- und Nebenflächen und bietet damit vielfältige Möglichkeiten, Wohnen, Arbeiten und persönliche Interessen unter einem Dach zu verbinden. Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet die Chance, Bestehendes zu erneuern und nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Ob als individuelles Familienzuhause, mit eigenem Büro, Atelier oder zusätzlichen Hobbyräumen - hier können Sie Ihre Ideen einbringen und dem Haus neuen Charakter verleihen. Die Lage spricht für sich: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Dienstleistungs- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. Gleichzeitig liegen Naherholungsgebiete und naturnahe Räume nur wenige Minuten entfernt. Die Liegenschaft liegt in der Wohnzone W4. Die baulichen Entwicklungsmöglichkeiten sind durch eine über das Grundstück verlaufende Strassenbaulinie eingeschränkt. Gemäss Auskunft des zuständigen Bauamts ist ein Neubau nicht ohne Weiteres möglich. Im Vordergrund stehen deshalb die Sanierung und die Prüfung individueller Umgestaltungsmöglichkeiten im Rahmen der geltenden Vorschriften. Die Liegenschaft steht derzeit leer und ist bereit für ein neues Kapitel. Nutzen Sie die Gelegenheit, Bestehendes mit Ihren Ideen zu verbinden und einen Ort zu schaffen, der zu Ihrem Leben und Ihren Plänen passt.

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