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Description

Située dans un quartier paisible et bucolique, diese villa individuelle bietet einen idealen Lebensraum zwischen Natur und modernem Komfort. Höhepunkte : * **Schöner Wohnbereich von 40 m²** mit offener Küche, Essbereich und Durchgangswohnzimmer (Möglichkeit, die Pläne anzupassen). * 3 Schlafzimmer im Obergeschoss, darunter eine Elternsuite (Möglichkeit, in 4 Schlafzimmer umzuwandeln) * Teilweise ausgehobenes Souterrain mit einer großen Keller von 16,5 m². * **Hervorragende Energieeffizienz** : Wärmepumpe, Dreifachverglasung, Fußbodenheizung. * Private Terrasse, Garten, 2 Parkplätze (Möglichkeit, ein Carport zu installieren). die Ferpicloz-Steuer hat einen **außergewöhnlich niedrigen kommunalen Steuersatz** von 0,55 %, einen der günstigsten im Kanton. Dazu kommen **niedrigere Übertragungsrechte** als in den meisten Gemeinden des Kantons Freiburg. Diese steuerlichen Einsparungen können dazu beitragen, Ihre Hypothekenkosten auf lange Sicht erheblich zu reduzieren. 💰 **Schätzen Sie Ihre Einsparungen jetzt** mit dem offiziellen Simulator: swisstaxcalculator.estv.admin.ch **Ein nachhaltiges und differenziertes Investment** In einem Markt, in dem individuelle Villen rar werden, bleibt diese Art von Objekt besonders gefragt. Ein ruhiger Lebensraum und ein langfristiges Vermögenswert. **Interessiert ?** Kontaktieren Sie uns, um die Broschüre, die Pläne oder einen Besuch zu erhalten. www.villas-ferpicloz.ch | simon@stack-immobilier.ch | +41 76 628 87 87